购房挂名合同范本

购房挂名合同范本

甲方（购房方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（挂名方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方有购房需求，但因个人原因无法直接以自己的名义购买房产，乙方愿意以自己的名义为甲方购买房产并挂名，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1房产位于：_______________________

1.2房产建筑面积：____________________

1.3房产用途：________________________

1.4房产权属：________________________

1.5房产价格：________________________

1.6房产其他信息：__________________（包括但不限于房产的楼层、朝向、装修情况等）

第二条购房资金

2.1甲方负责提供购买房产所需的全部资金，包括但不限于首付款、按揭贷款、税费、中介费等。

2.2甲方应于本合同签订之日起____日内支付首付款至乙方指定账户，金额为人民币__________元。

2.3甲方应于每月____日前支付按揭贷款至乙方指定账户，金额为人民币__________元。

2.4甲方应于房产交易过程中支付相关税费至乙方指定账户，金额为人民币__________元。

2.5甲方应于房产交易过程中支付中介费至乙方指定账户，金额为人民币__________元。

第三条房产登记

3.1乙方应在收到甲方支付的首付款后____日内，以自己的名义与房产出售方签订购房合同，并办理房产登记手续。

3.2乙方应在房产登记手续完成后____日内，将房产证原件交由甲方保管。

3.3乙方应在房产登记手续完成后____日内，将房产钥匙交由甲方保管。

第四条房产使用

4.1甲方有权对房产进行占有、使用、收益和处分。

4.2甲方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。

4.3甲方应按时支付房产的水电费、物业费等日常费用。

4.4甲方应妥善保管房产，不得将房产用于非法活动。

第五条房产按揭

5.1甲方应按时支付按揭贷款，不得逾期。

5.2如甲方逾期支付按揭贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。

5.3如甲方连续____个月逾期支付按揭贷款，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

第六条房产转让

6.1甲方有权随时要求乙方将房产转让至甲方或甲方指定的第三方名下。

6.2乙方应在收到甲方转让要求后____日内，配合甲方办理房产转让手续。

6.3房产转让过程中产生的税费由甲方承担。

第七条房产抵押

7.1甲方如需将房产抵押，应提前____日通知乙方，并征得乙方同意。

7.2乙方应在收到甲方抵押通知后____日内，配合甲方办理房产抵押手续。

7.3房产抵押过程中产生的费用由甲方承担。

第八条房产租赁

8.1甲方有权将房产出租，但应提前____日通知乙方，并征得乙方同意。

8.2乙方应在收到甲方租赁通知后____日内，配合甲方办理房产租赁手续。

8.3房产租赁过程中产生的费用由甲方承担。

第九条房产维护

9.1甲方应负责房产的日常维护和修缮。

9.2如房产发生重大损坏，甲方应及时通知乙方，并承担修缮费用。

9.3乙方应协助甲方处理房产维护和修缮事宜。

第十条房产保险

10.1甲方应为房产投保，保险费用由甲方承担。

10.2如房产发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理保险理赔事宜。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按合同约定支付购房资金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。

11.2如乙方未按合同约定办理房产登记、转让、抵押、租赁等手续，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价款的____%。

11.3如一方违反本合同其他约定，应向对方支付违约金，违约金为房产总价款的____%。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

12.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________