房产所有权自愿赠与合同

房产所有权自愿赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方是位于____________________房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，甲方愿意将该房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，订立本房产所有权自愿赠与合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。

第一条赠与标的

甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，该房产的具体信息如下：

1.房产坐落：____________________；

2.房产面积：____________________平方米；

3.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权，权属清晰，无争议；

4.房产现状：该房产目前处于____________________状态；

5.房产权证编号：____________________；

6.其他相关情况：____________________。

第二条赠与条件

1.甲方保证对该房产拥有合法的所有权，且该房产无任何抵押、查封等权利限制；

2.甲方保证赠与行为是其真实意愿的表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形；

3.乙方同意接受甲方的赠与，并承诺将按照本合同约定履行相关义务。

第三条赠与程序

1.甲方应在本合同签订之日起____天内，协助乙方办理该房产的过户手续；

2.过户手续包括但不限于：房产登记、权属变更、税费缴纳等；

3.过户过程中产生的所有费用由____方承担。

第四条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

(1)甲方有权监督乙方按照本合同约定使用该房产；

(2)甲方应按照本合同约定的时间和方式，协助乙方办理房产过户手续；

(3)甲方应保证赠与的房产不存在任何权利瑕疵，否则应承担相应的法律责任；

(4)甲方应保证赠与行为符合《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方的权利与义务：

(1)乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式，协助办理房产过户手续；

(2)乙方应在房产过户完成后，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，合理使用和管理该房产；

(3)乙方应保证赠与房产不用于非法用途，否则甲方有权撤销赠与；

(4)乙方应保证在房产过户后，不对该房产进行任何形式的转让、抵押等行为，除非得到甲方的书面同意。

第五条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理房产过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金____元；

2.如乙方未按照本合同约定使用和管理该房产，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失；

3.如因一方违约导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同；

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任；

3.如一方提出变更或解除本合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后方可变更或解除。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________