2025年申请反担保房屋抵押担保协议书

2025年申请反担保房屋抵押担保协议书甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（担保人）：____身份证号：____丙方（借款人）：____身份证号：____鉴于丙方因资金需求，向甲方申请借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，为确保借款的按时偿还，甲方要求乙方提供反担保，乙方同意提供房屋抵押担保。为确保各方的合法权益，甲、乙、丙三方经充分协商，自愿签订本协议书，具体内容如下：一、借款事项1.1借款金额丙方向甲方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.2借款期限借款期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。1.3借款利率借款利率为年利率____%，按月计算利息，利息按月支付。1.4借款用途丙方承诺将借款用于合法经营活动，不得用于非法用途。二、反担保事项2.1反担保方式乙方同意以自有房屋为丙方提供反担保，房屋位于____市____区____路____号，房产证号为____，房屋性质为____，面积____平方米。2.2反担保期限反担保期限与借款期限一致，自____年____月____日至____年____月____日。2.3反担保范围乙方提供的反担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。三、抵押担保事项3.1抵押物乙方将其拥有的房产（以下简称抵押物）抵押给甲方，作为丙方借款的担保。3.2抵押物评估抵押物评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3抵押登记乙方应在本协议签订后____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方。3.4抵押物使用在抵押期间，乙方不得擅自转让、出租、赠与抵押物，亦不得在抵押物上设立其他抵押权。四、各方权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权要求乙方提供反担保，并有权对乙方提供的反担保进行调查、核实。4.1.2甲方有权要求丙方按时偿还借款本息。4.1.3丙方逾期未偿还借款本息的，甲方有权依法处置抵押物，实现债权。4.2乙方权利4.2.1乙方有权要求丙方按约定用途使用借款。4.2.2乙方有权要求丙方在借款期限内提供财务报表、经营状况等相关资料。4.3甲方义务4.3.1甲方应按约定向丙方提供借款。4.3.2甲方应妥善保管乙方提供的抵押物权证。4.4乙方义务4.4.1乙方应按约定向甲方提供反担保，并办理抵押登记手续。4.4.2乙方应确保抵押物价值不受损害，不得在抵押物上设立其他权利。4.5丙方义务4.5.1丙方应按约定用途使用借款，并按时偿还借款本息。4.5.2丙方应确保借款用于合法经营活动，不得用于非法用途。五、违约责任5.1丙方逾期未偿还借款本息的，应按借款利率加倍支付逾期利息，并承担甲方为实现债权所产生的一切费用。5.2乙方未按约定提供反担保或抵押物，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。5.3本协议签订后，如乙方转让、出租、赠与抵押物或设立其他权利，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（抵押人）：____签字/盖章：____日期：____乙方（担保人）：_