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文档简介

2025年度房产交易金融服务协议甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____鉴于甲方为一家合法设立的银行，具备提供金融服务的资质；乙方为房产交易的一方，需要在交易过程中获得金融服务支持。为确保双方在房产交易过程中的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。一、协议背景1.1甲方作为贷款人，同意为乙方提供房产交易金融服务，包括但不限于贷款、支付结算、担保等业务。1.2乙方作为借款人，同意按照本协议的约定，使用甲方提供的金融服务，并履行相应的还款义务。二、贷款额度及期限2.1甲方同意为乙方提供最高不超过人民币【____】元的贷款额度，用于支付购房款。2.2贷款期限为【____】年，自贷款发放之日起计算。2.3乙方应在贷款期限内按照约定的还款方式偿还贷款本息。三、贷款利率及还款方式3.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以甲方实际审批为准。3.2乙方可以选择等额本息或等额本金还款方式，具体还款方式由乙方在贷款申请时选择，并在贷款合同中约定。3.3乙方应按照约定的还款方式按时偿还贷款本息，如乙方未按时还款，甲方有权采取一切法律手段追讨贷款。四、担保及抵押4.1乙方同意将其购买的房产作为贷款的抵押物，抵押权人为甲方。4.2乙方应按照甲方的要求，办理房产抵押登记手续，并将抵押权证交付给甲方。4.3乙方在贷款期间，不得将抵押物转让、出租、赠与或设定其他权利负担，未经甲方同意，乙方不得对抵押物进行任何形式的处分。五、支付结算5.1乙方同意将购房款支付至甲方指定的账户，并由甲方代为支付给卖方。5.2乙方应按照甲方的要求，提供相关支付结算资料，包括但不限于身份证明、购房合同、支付指令等。5.3甲方应在收到乙方支付指令后的【____】个工作日内，将购房款支付给卖方。六、风险控制6.1甲方有权对乙方的贷款申请进行审查，包括但不限于信用记录、还款能力、担保情况等。6.2甲方有权根据乙方的还款情况，调整贷款额度、利率及还款方式。6.3乙方应如实提供贷款申请材料，不得有任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。6.4乙方应按照甲方的要求，定期提供财务报表、还款计划等相关资料，以便甲方对贷款风险进行监控。七、违约责任7.1乙方未按照约定偿还贷款本息的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：【____】%。7.2乙方未按照约定办理房产抵押登记手续的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：【____】%。7.3乙方违反本协议的其他约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一

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