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文档简介

2025年农村土地购房合同策划样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在农村集体土地上的房屋出售给乙方一事，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____1.4房屋所有权证号：____二、土地使用情况2.1甲方拥有上述房屋所占用的农村集体土地的使用权，土地使用权面积为____平方米。2.2甲方保证该土地使用权无任何纠纷、抵押、查封等情况，如因上述原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应法律责任。三、房屋价格及支付方式3.1房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方支付方式如下：3.2.1乙方在合同签订之日起____天内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2.2乙方在房屋交付之日起____天内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。四、房屋交付及验收4.1甲方应在合同签订之日起____天内，将房屋及土地使用权过户至乙方名下。4.2乙方在收到房屋及土地使用权过户手续后，应在____天内进行验收，确认房屋质量及面积无误后，支付剩余房款。4.3乙方验收房屋时，如发现房屋质量不符合约定，有权要求甲方进行修复或减少房款。五、双方权利和义务5.1甲方权利：5.1.1甲方有权按照约定价格收取房款。5.1.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。5.2甲方义务：5.2.1甲方应保证房屋及土地使用权的合法性，确保乙方正常使用。5.2.2甲方应按照约定时间将房屋及土地使用权过户至乙方名下。5.3乙方权利：5.3.1乙方有权按照约定价格购买房屋及土地使用权。5.3.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋及土地使用权。5.4乙方义务：5.4.1乙方应按照约定时间支付房款。5.4.2乙方应合理使用房屋及土地使用权，不得违法乱纪。六、违约责任6.1如甲方未能按照约定时间将房屋及土地使用权过户至乙方名下，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。6.2如乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效

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