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2025年商业地产租赁合同解析甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方为商业地产的合法所有权人，愿意将拥有的商业地产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所拥有的商业地产，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物业的基本情况1.1租赁物业位于____，物业性质为商业用地，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。1.2物业结构及配套设施：物业建筑结构为____，配套设施包括____。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据市场情况调整租金，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2乙方应按以下方式支付租金：（1）每____个月支付一次，每次支付____个月租金；（2）支付方式为____（现金、转账、支付宝等）；（3）乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠租情况下，甲方应在租赁期满后____个工作日内将保证金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，按照甲方提供的物业使用说明进行操作，不得私自改变物业结构和用途。5.2乙方应负责租赁物业的日常维护保养，确保物业设施的正常运行。5.3甲方负责租赁物业的大修及更新改造，乙方应协助甲方进行相关工作。第六条责任与义务6.1甲方应保证租赁物业的权属清晰，无任何法律纠纷。6.2乙方应按照本合同约定使用租赁物业，不得从事违法经营活动。6.3乙方应遵守国家法律法规，按照甲方要求参加相关安全培训，确保租赁物业的安全使用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。8.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，从事违法经营活动，甲方有权立即解除本合同。8.3在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物业无法正常使用，双方协商一致后可终止本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解除、终止及解释等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，

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