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文档简介

2025年二手房产按揭交易协议书倡议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（贷款银行）：____营业执照号：____鉴于甲方愿意出售其拥有的二手房产，乙方愿意购买该房产，并计划通过按揭贷款方式支付部分购房款，丙方同意为乙方提供按揭贷款服务，为确保各方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本协议书。一、房产基本情况1.房产地址：____2.房产证号：____3.房产面积：____4.房产性质：____5.房产用途：____二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）按揭贷款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，由丙方提供按揭贷款服务。三、按揭贷款事宜1.乙方应向丙方提供真实、完整的贷款申请材料，并按照丙方的贷款要求办理相关手续。2.丙方在收到乙方提交的贷款申请材料后，应在____个工作日内完成审核，并通知乙方审核结果。3.丙方同意为乙方提供按揭贷款服务，贷款期限为____年，贷款利率按照丙方同期贷款利率执行。4.乙方应在贷款发放后，按照丙方的还款计划按时偿还贷款本息。5.乙方如发生逾期还款、欠款等违约行为，丙方有权按照贷款合同约定采取相应措施，包括但不限于催收、诉讼等。四、房产过户手续1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产证等相关手续交付给乙方。2.乙方应在收到房产证等相关手续后，及时办理房产过户手续，并将过户后的房产证交付给丙方。3.过户费用按照我国相关法律法规规定，由甲乙双方各自承担。五、违约责任1.甲乙丙三方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.若甲方未能按照本协议约定将房产证等相关手续交付给乙方，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。3.若乙方未能按照本协议约定支付首付款或按揭贷款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。4.若丙方未能按照本协议约定为乙方提供按揭贷款服务，乙方有权解除本协议，并要求丙方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____丙方（贷款银行）：____签字（或盖章）：_

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