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文档简介

2025年商业用房转手协议甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方合法拥有位于____的商业用房，并愿意将该房产转让给乙方；乙方愿意按照甲方的转让条件购买该房产。为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、房产基本情况1.商业用房位于____，建筑总面积为____平方米，房产证编号为____。2.商业用房的权属清晰，无抵押、查封、纠纷等情况。二、转让价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，该商业用房的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）签订本协议后____个工作日内，乙方支付甲方人民币____元作为定金，定金支付后不可退还。（2）乙方应在____年____月____日前，将剩余房款人民币____元支付给甲方。三、转让程序及手续1.甲乙双方应在签订本协议后____个工作日内，共同办理房产过户手续。2.过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照相关规定承担。3.甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。四、房产交付及附属设施1.甲方应在____年____月____日前，将商业用房及其附属设施交付给乙方。2.商业用房的附属设施包括：空调、照明设备、消防设施、门窗等。甲方保证附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应在交付前修复。3.乙方接收房产后，应合理使用并妥善保管，不得擅自改变房产结构和用途。五、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定办理过户手续，导致乙方无法取得房产，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并支付相应的违约金，违约金为已支付房款的____%。2.若乙方未能按照本协议约定支付房款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并支付相应的违约金，违约金为已支付定金的____%。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：__

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