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2025年官方二手别墅买卖协议示例甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】通讯地址：【甲方通讯地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】通讯地址：【乙方通讯地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有位于【别墅地址】的二手别墅一套，乙方愿意购买该别墅，双方经友好协商，达成以下协议：一、别墅基本情况1.1别墅位于【别墅地址】，建筑总面积为【别墅面积】平方米，土地使用权面积【土地使用权面积】平方米，土地使用权类型为【土地使用权类型】。1.2别墅建筑结构为【建筑结构】，房屋性质为【房屋性质】，产权清晰，无抵押、查封、租赁等权利瑕疵。1.3甲方保证别墅的产权归属自己所有，乙方有权要求甲方提供相关产权证明文件。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，别墅的成交价格为人民币【成交价格】元（大写：【人民币金额】元整）。2.2乙方应在签订本协议之日起【支付期限】内，将别墅成交价格支付给甲方。支付方式如下：（1）乙方支付人民币【首付款金额】元作为首付款，支付时间为【首付款支付时间】。（2）乙方在办理过户手续时，支付剩余房款人民币【尾款金额】元。2.3甲方在收到乙方支付的成交价格后，应向乙方出具相应的收款凭证。三、过户手续3.1甲方应在签订本协议之日起【过户期限】内，协助乙方办理别墅的过户手续。3.2乙方应在办理过户手续时，向甲方提供以下资料：（1）乙方的身份证复印件。（2）乙方户口簿复印件。（3）乙方婚姻状况证明。（4）乙方购房款支付凭证。3.3乙方应按照我国相关法律法规的规定，承担过户手续所需的税费。四、交付及验收4.1甲方应在办理完过户手续后【交付期限】内，将别墅交付给乙方。4.2乙方在接收别墅时，应对别墅进行验收。如发现别墅存在质量问题，乙方有权要求甲方在【维修期限】内进行修复。4.3乙方验收合格后，应向甲方出具验收合格证明。五、违约责任5.1甲方如未能按照本协议约定履行义务，导致乙方无法在约定时间内完成过户手续，甲方应支付乙方违约金人民币【违约金金额】元。5.2乙方如未能按照本协议约定履行支付义务，导致甲方无法在约定时间内收到房款，乙方应支付甲方违约金人民币【违约金金额】元。5.3双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方

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