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文档简介

2025年二手住宅成交购买意向协议合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方为二手住宅的合法所有者，乙方有购买甲方所拥有的二手住宅的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：一、住宅基本信息1.住宅位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.住宅的产权清晰，无抵押、查封、债务纠纷等法律问题。二、成交价格及支付方式1.乙方同意以人民币____万元整（大写：人民币____万元整）购买甲方所拥有的二手住宅。2.乙方支付方式如下：a.乙方应在签订本协议后____个工作日内，向甲方支付定金人民币____万元整（大写：人民币____万元整）。b.乙方应在____年____月____日前，将剩余购房款人民币____万元整（大写：人民币____万元整）支付给甲方。三、产权过户及交付1.甲方应在收到乙方全部购房款后____个工作日内，将住宅过户至乙方名下。2.住宅过户完成后，甲方应将住宅钥匙及有关配套设施交付给乙方。四、双方权利与义务1.甲方应保证所出售的住宅符合国家相关法律法规，确保住宅质量及设施正常运行。2.乙方应按照本协议约定的付款方式及时支付购房款。3.甲方应协助乙方办理过户手续，确保过户顺利进行。4.乙方在购买住宅后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未能按约定时间将住宅过户至乙方名下，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款及定金。3.乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有向____人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日本协议旨在明确双方在二手住宅交易过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。双方应严格履行本协议各项约定，共同维护交易的顺利进行。在签订本协议时，双方已充分了解并认可本协议的全部内容，自愿承担相应的法律责任。甲方（卖方）：____乙

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