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文档简介

2025年农村住宅用地使用合同甲方（出让人）：____市____区（县）____乡（镇）____村村民委员会乙方（受让人）：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就乙方向甲方农村住宅用地使用事宜，达成如下协议：一、用地位置、面积和用途1.甲方同意将位于____市____区（县）____乡（镇）____村，____号地块的农村住宅用地____平方米，出让给乙方使用。2.乙方取得的农村住宅用地仅限于自住，不得用于商业、工业或其他非住宅用途。二、用地期限1.本合同规定的农村住宅用地使用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.用地期限届满后，乙方需在合同到期前____个月内，向甲方申请续期。三、用地价款1.乙方向甲方支付的农村住宅用地价款为每平方米____元，总计人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应按照甲方提供的付款方式和期限，向甲方支付用地价款。四、用地交付1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将农村住宅用地交付给乙方使用。2.甲方保证在交付的土地上没有权属纠纷、土地债务和其他影响乙方使用的瑕疵。五、用地开发与建设1.乙方应在取得土地使用权后____个月内，启动住宅建设。2.乙方应按照我国相关法律法规和村庄规划要求，进行住宅建设，确保住宅质量安全。3.乙方在建设过程中，应遵守环保、资源节约和可持续发展的要求，保护农村生态环境。六、权利与义务1.甲方权利与义务（1）保证农村住宅用地的合法性，不得侵犯他人权益。（2）按照合同约定，按时交付土地给乙方使用。（3）协调解决乙方在建设过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。2.乙方权利与义务（1）按照合同约定，支付用地价款。（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途。（3）依法办理相关建设手续，确保住宅建设合规合法。七、违约责任1.甲方未按合同约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付用地价款的____%。2.乙方未按合同约定支付用地价款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。3.甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让人）：____市_

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