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文档简介

2025年二手房产交易协议规范参考甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方自愿将其拥有的房产出售给乙方，乙方亦自愿购买该房产，双方经充分协商，就以下事项达成一致，特订立本协议。一、房产基本情况1.房产地址：____2.房产证号：____3.房产面积：____平方米4.房产性质：____5.房产用途：____二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲方同意将上述房产以人民币____元整（大写：____元整）出售给乙方。2.支付方式：乙方应在____年____月____日前，按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币____元整，于本协议签订之日支付；（2）余款：人民币____元整，于____年____月____日前支付。三、交付及过户手续1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。2.过户手续：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵；（2）甲方应确保房产在交付前，符合国家有关法律法规的规定，不存在安全隐患；（3）甲方应按照约定时间交付房产，并协助乙方办理过户手续。2.乙方权利与义务：（1）乙方按照本协议约定的价格和支付方式支付购房款；（2）乙方应按照约定时间接收房产，并按照国家法律法规的规定使用和管理房产；（3）乙方应承担过户手续中产生的相关费用。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按照约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金；（2）甲方未按照约定协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金；（2）乙方未按照约定接收房产，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____

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