建筑承包合同书模板

建筑承包合同书模板合同编号：__________一、合同双方名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________营业执照号：______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________营业执照号：______________二、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程性质：____________________4.工程规模：____________________5.工程内容：____________________三、合同工期1.本合同工程的总工期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方因特殊情况需要提前或延期交付工程，应提前______天通知乙方，并协商解决相关事宜。四、合同价款1.本合同工程的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.乙方应按照合同约定的进度和质量要求完成工程，甲方按照约定的付款方式支付工程价款。3.乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳履约保证金，保证金金额为合同总价款的______%。五、工程质量及验收1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量要求完成工程。2.工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起______日内支付工程价款。3.工程验收不合格的，乙方应在______日内进行整改，直至验收合格。六、安全生产1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场的安全。2.乙方应制定施工现场安全生产管理制度，并对施工现场进行定期检查。3.发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行抢救，并按照国家相关规定报告有关部门。七、合同变更1.在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。2.变更协议与本合同具有同等法律效力。八、违约责任1.乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定要求的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的______%。2.甲方未按照约定支付工程价款的，应承担违约责任，向乙方支付逾期付款违约金，违约金金额为逾期付款金额的______%。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、合同解除（1）对方严重违约，导致合同无法继续履行；（2）不可抗力因素导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。2.解除合同后，双方应按照合同约定处理已完成的工程及已支付的工程价款。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息，确保合同主体的合法性。2.工程概况：合同中应详细描述工程名称、地点、性质、规模和内容，以便于双方对工程有清晰的认识。3.工期约定：合同中应明确约定工程的总工期、开工和竣工日期，以及提前或延期交付工程的协商机制。4.付款方式：合同中应详细约定工程价款的支付方式、时间及履约保证金的相关事宜。5.质量要求：合同中应明确工程质量标准及验收程序，确保工程质量符合约定。6.安全生产：合同中应明确乙方在安全生产方面的责任，确保施工现场安全。7.合同变更：合同中应约定合同变更的程序及变更协议的法律效力。8.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任及违约金的计算方式。9.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，以便双方在发生纠纷时能够及时解决。10.合同解除：合同中应明确解除合同的条件及解除后的处理方式。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包人：指在本合同中承担工程建设的主体，即乙方。2.建设单位：指在本合同中委托乙方进行工程建设的主体，即甲方。3.履约保证金：为确保合同履行，乙方在签订合同时向甲方缴纳的一定金额的保证金。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应承担的民事责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。6.合同变更：指在合同履行过程中，双方经协商一致，对合同内容进行的修改。7.合同解除：指在合同履行过程中，双方经协商一致或者根据法律规定，终止合同的权利义务关系。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决。9.违约金：指合同一方违约时，按照约定或者法律规定，应向对方支付的赔偿金。10.合同生效：指合同双方达成一致，并在合同上签字（或盖章）后，合同产生法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.环保要求严格的工程：应用场合：比如在生态敏感区域或者有特殊环保要求的工程中。补充条款：乙方应确保施工过程中符合当地环保法规，对施工现场产生的废弃物、噪音等污染进行有效控制。若乙方违反环保规定，甲方有权立即要求乙方停工整改，并承担由此产生的全部费用。2.历史文化保护项目：应用场合：在进行古建筑修复或者历史文化遗址保护工程时。补充条款：乙方在施工过程中应尊重并保护历史文化遗迹，不得破坏原有风貌。乙方需聘请有资质的专业人士进行指导，确保工程符合文物保护的相关要求。3.涉及敏感技术的工程：应用场合：比如在高新技术产业园区或者涉及国家秘密的工程中。补充条款：乙方应对施工过程中的技术信息进行保密，不得泄露给第三方。若乙方违反保密协议，应向甲方支付合同总价款一定比例的违约金，并承担由此产生的法律责任。4.偏远地区或交通不便的工程：应用场合：比如在山区或者海岛等交通不便的地区施工。补充条款：乙方应考虑到交通不便可能带来的施工困难，提前做好施工计划和物资储备。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。合同所需附件列表：1.双方的营业执照副本复印件。2.双方法定代表人的身份证明文件。3.工程设计图纸及有关技术文件。4.工程预算书和工程量清单。5.履约保证金支付凭证。6.安全生产许可证及安全生产管理制度。7.环保部门出具