房屋建设承包合同范本

房屋建设承包合同范本合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4工程内容：__________第二条工程承包范围（1）房屋主体结构施工；（2）房屋装饰装修；（3）房屋水电安装；（4）房屋绿化及附属设施；（5）甲方委托的其他相关工程。第三条工程期限3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3乙方应按照甲方要求的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。第四条工程质量4.1乙方应保证施工质量符合国家有关建筑工程质量标准及甲方的要求。4.2乙方应按照甲方提供的施工图纸及国家有关规范进行施工，确保工程安全、可靠、美观。4.3乙方应严格遵守施工过程中的安全规定，确保施工现场的安全。第五条工程价款5.1本合同工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算书，经甲方确认后作为支付工程价款的依据。5.3甲方支付工程价款的方式为：____%（进度付款）、____%（中间验收付款）、____%（竣工付款）。5.4乙方应按照甲方的要求提供相关发票及结算资料，甲方在收到乙方提交的结算资料后____个工作日内支付相应款项。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，支付工程总价款的____%。6.2乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。如乙方拒绝整改或整改后仍未达到约定质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。6.3甲方未按照约定时间支付工程价款，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，支付未付款项的____%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人及联系电话等信息准确无误，以明确合同当事人。2.项目概况：详细描述项目名称、地点、规模和工程内容，以便双方对项目有清晰的认识。3.工程承包范围：明确乙方承包的具体工程范围，避免日后因工程范围产生纠纷。4.工程期限：约定明确的开工日期和竣工日期，确保工程按时完成。5.工程质量：约定工程质量标准，确保乙方按照要求施工。6.工程价款：明确工程价款的金额、支付方式和支付时间，以保障双方的权益。7.违约责任：约定双方违约时应承担的责任，以约束双方履行合同。8.争议解决：约定争议解决的方式，以便在合同履行过程中出现问题时能够及时解决。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，以完善合同内容。3.诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务或者履行不符合约定的行为。3.违约金：指当事人因违约而应向对方支付的赔偿金，用以弥补因违约所造成的损失。4.担保：指为确保债务的履行，债务人或第三人提供一定的财产或权利作为履行债务的保证。5.不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人造成重大影响的客观情况，如自然灾害、战争等。6.补充协议：指对原合同内容进行补充的协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.诉讼：指当事人向人民法院提起的请求保护其合法权益的诉讼活动。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：自然灾害频发地区补充条款：鉴于该地区自然灾害频发，双方同意在合同中增加“不可抗力条款”，若因自然灾害等不可抗力因素导致工程无法按期完成或造成损失，双方互不承担违约责任，并协商确定合理的延期或补救措施。2.应用场合：环保要求严格的地区补充条款：考虑到该地区对环保的高标准要求，双方约定乙方在施工过程中必须严格遵守国家和地方的环保法规，采用环保材料和技术，确保施工对环境的影响降到最低。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。3.应用场合：历史文化名城或保护区补充条款：鉴于工程位于历史文化名城或保护区，双方同意增加“文物保护条款”，乙方在施工过程中应特别注意保护文物古迹，必要时邀请文物专家进行现场指导，如有损坏，乙方应承担修复费用及法律责任。4.应用场合：