2009土地租赁合同范例

2009土地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于_________________________的土地使用权。

1.2土地使用权面积为_________________________平方米，四至范围为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币_________________________元/年，共计人民币_________________________元。

3.3租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前将租赁费用一次性支付给甲方。

四、租赁用途

4.1乙方租赁上述土地使用权的用途为_________________________。

4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币_________________________元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善保管租赁物，并负责对其进行必要的维护与保养。

6.2因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

（2）未按约定收取租赁费用的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

7.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

（2）未按约定使用租赁物的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.地形图复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于_________________________的土地使用权。

1.2土地使用权面积为_________________________平方米，四至范围为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币_________________________元/年，共计人民币_________________________元。

3.3租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前将租赁费用一次性支付给甲方。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁该土地使用权的担保人，承诺在乙方未按约定支付租赁费用的情况下，代为支付乙方欠付的租赁费用。

4.2丙方代为支付租赁费用后，有权向乙方追偿。

五、租赁用途

5.1乙方租赁上述土地使用权的用途为_________________________。

5.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币_________________________元。

6.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

七、租赁物的维护与保养

7.1乙方应妥善保管租赁物，并负责对其进行必要的维护与保养。

7.2因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用，并有权对乙方使用租赁物的行为进行监督。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期满前，将租赁物恢复原状或按照甲方的要求进行修复。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物返还给甲方。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________________________元。

9.2乙方如违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

9.3乙方如未按约定使用租赁物，造成他人损害的，乙方应承担全部责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.地形图复印件

3.第三方担保承诺书

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方能够按照约定支付租赁费用，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的履行，维护自身的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，保障租赁物的安全与完好。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方希望承租该房产用于_________________________，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于_________________________的房产。

1.2房产建筑面积为_________________________平方米，具体位置为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.3租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用支付给甲方。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁该房产的担保人，承诺在乙方未按约定支付租赁费用的情况下，代为支付乙方欠付的租赁费用。

4.2丙方代为支付租赁费用后，有权向乙方追偿。

五、租赁用途

5.1乙方租赁上述房产的用途为_________________________。

5.2乙方在使用房产过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币_________________________元。

6.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供符合约定的房产，并保证房产的合法合规。

7.2乙方有权在租赁期限内对房产进行合理使用，并享有房产内的一切合法权益。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定将房产返还给甲方，并要求甲方无息退还租赁保证金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定提供房产，或提供的房产不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_________________________元。

8.2甲方如违反租赁用途的规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

8.3甲方如未按约定退还租赁保证金，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_________________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产产权证明复印件

2.房产现状描述及图片

3.第三方担保承诺书

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义