公司周边维护合同范例

公司周边维护合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的物业，为保障物业周边环境的整洁、安全与美观，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方物业周边的维护工作，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生：负责物业周边的垃圾清理、绿化带修剪、公共设施清洁等工作；

（2）安全巡查：负责物业周边的安全巡查，确保无安全隐患；

（3）秩序维护：负责物业周边的秩序维护，保障业主和访客的人身财产安全；

（4）公共设施维护：负责物业周边公共设施的维修、更换等工作。

二、合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

三、服务内容及标准

3.1乙方应按照甲方要求，按照以下标准提供服务：

（1）环境卫生：每日至少进行一次垃圾清理，保持绿化带整洁，公共设施清洁；

（2）安全巡查：每日至少进行两次安全巡查，确保无安全隐患；

（3）秩序维护：每日至少进行一次秩序维护，保障业主和访客的人身财产安全；

（4）公共设施维护：在公共设施损坏时，乙方应在接到通知后____小时内进行维修或更换。

四、费用及支付方式

4.1本合同服务费用为人民币____元/月，共计____元。

4.2甲方应在每月____日前支付乙方当月服务费用，支付方式为：____。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或赔偿损失。

5.2甲方义务：

（1）按照约定支付乙方服务费用；

（2）提供必要的配合和支持，协助乙方完成工作；

（3）对乙方在履行合同过程中所涉及的个人信息予以保密。

5.3乙方权利：

（1）要求甲方按照约定支付服务费用；

（2）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正或赔偿损失。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）确保服务质量，及时解决甲方提出的问题；

（3）对甲方在履行合同过程中所涉及的个人信息予以保密。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业周边维护服务明细表；

2.甲方物业周边示意图。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的物业，为保障物业周边环境的整洁、安全与美观，提高物业管理水平，甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利、义务和责任。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方物业周边的维护工作，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生：负责物业周边的垃圾清理、绿化带修剪、公共设施清洁等工作；

（2）安全巡查：负责物业周边的安全巡查，确保无安全隐患；

（3）秩序维护：负责物业周边的秩序维护，保障业主和访客的人身财产安全；

（4）公共设施维护：负责物业周边公共设施的维修、更换等工作。

二、丙方责任与义务

2.1丙方应按照甲方要求，提供专业的物业管理服务，确保物业周边环境整洁、安全、美观。

2.2丙方应配备充足的专业人员，对乙方进行培训和指导，确保乙方能够按照本合同约定提供优质服务。

2.3丙方应定期对乙方进行考核，确保乙方服务质量达到甲方要求。

三、甲方权益与权利

3.1甲方享有物业周边维护服务的最终决策权，对丙方和乙方的工作进行监督和指导。

3.2甲方有权要求丙方对乙方进行培训和考核，确保乙方服务质量。

3.3甲方有权要求丙方对乙方的工作进行整改，如乙方未能达到甲方要求，甲方有权要求丙方更换乙方。

3.4甲方有权要求丙方对乙方的工作进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护甲方权益。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照甲方要求，提供物业周边维护服务，确保服务质量达到甲方要求。

4.2乙方应遵守丙方的管理规定，接受丙方的培训和考核。

4.3乙方应按照甲方要求，及时解决物业周边维护工作中出现的问题。

五、费用及支付方式

5.1本合同服务费用为人民币____元/月，共计____元。

5.2甲方应在每月____日前支付丙方当月服务费用，支付方式为：____。

5.3丙方应在收到甲方支付的费用后，将相应费用支付给乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业周边维护服务明细表；

2.甲方物业周边示意图。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的在于提高物业管理水平，确保物业周边环境整洁、安全、美观。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保物业周边维护服务的质量，提升业主满意度。通过引入丙方作为专业物业管理服务提供方，甲方可以更加专注于物业的核心业务，同时通过加强对丙方的监督和管理，确保丙方和乙方按照合同约定提供优质服务，实现甲方的多重利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方需要将位于__________________的物业周边维护工作外包给专业团队，以提高维护效率和服务质量，乙方作为专业维护服务提供商，丙方作为乙方背后的专业管理机构，三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利、义务和责任，保障乙方权益优先。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方物业周边的维护工作，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生：负责物业周边的垃圾清理、绿化带修剪、公共设施清洁等工作；

（2）安全巡查：负责物业周边的安全巡查，确保无安全隐患；

（3）秩序维护：负责物业周边的秩序维护，保障业主和访客的人身财产安全；

（4）公共设施维护：负责物业周边公共设施的维修、更换等工作。

二、丙方责任与义务

2.1丙方作为乙方背后的管理机构，负责对乙方进行日常管理、培训和监督，确保乙方服务质量和效率。

2.2丙方应提供必要的资源和支持，包括但不限于人员、设备和技术指导，以保障乙方能够顺利履行合同义务。

2.3丙方应定期对乙方的工作进行评估，并向甲方报告评估结果。

三、乙方权益与权利

3.1乙方享有本合同约定的物业周边维护工作的执行权，有权根据甲方要求和丙方的指导，自主安排工作计划和人员配置。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并有权要求丙方提供必要的支持和服务。

3.3乙方有权在合同期内，根据市场情况和自身经营状况，调整服务内容和收费标准，但需提前通知甲方和丙方。

3.4乙方有权对丙方提供的培训和指导提出意见和建议，以确保自身权益得到保障。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并确保支付及时、足额。

4.2甲方应提供必要的物业周边维护工作相关资料和信息，以协助乙方开展工作。

4.3甲方应配合乙方进行必要的现场勘查和问题解决，确保乙方能够顺利履行合同义务。

五、费用及支付方式

5.1本合同服务费用为人民币____元/月，共计____元。

5.2甲方应在每月____日前支付乙方当月服务费用，支付方式为：____。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业周边维护服务明细表；

2.甲方物业周边示意图。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：____________