出售房子协议合同范例

出售房子协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“标的房产”，甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本协议之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元整支付给甲方。

2.3乙方应在签订本协议之日起____________________个工作日内，将剩余款项人民币____________________元整支付给甲方。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在签订本协议之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续，并将过户后的房产证交付给甲方。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产出售过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应承担标的房产购买过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

五、违约责任

5.1甲方未按本协议约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方未按本协议约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.交易税费缴纳凭证；

4.其他与本协议相关的文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“标的房产”，甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对本次交易提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本协议之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币____________________元整给甲方。

2.3乙方应在签订本协议之日起____________________个工作日内，支付剩余款项人民币____________________元整给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本协议项下的交易提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方保证在乙方未按本协议约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害。

3.3丙方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款，如乙方未履行支付义务，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在签订本协议之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续，并将过户后的房产证交付给甲方。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房产出售过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

5.2乙方应承担标的房产购买过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

六、违约责任

6.1乙方未按本协议约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2乙方未按本协议约定时间办理标的房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款，并有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权要求乙方按照本协议约定办理标的房产过户手续。

7.3甲方有权要求乙方承担因违约而产生的违约金和法律责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按本协议约定支付购房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.2乙方未按本协议约定办理标的房产过户手续的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3乙方在履行本协议过程中，不得以任何理由拒绝支付购房款或办理标的房产过户手续。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.交易税费缴纳凭证；

4.丙方担保合同；

5.其他与本协议相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本协议提供担保，确保甲方在交易过程中权益得到保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，通过本协议明确交易条件、支付方式、违约责任等条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产，以下简称“标的房产”，甲方愿意将该标的房产出售给乙方。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对本次交易提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本协议之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币____________________元整给甲方。

2.3乙方应在签订本协议之日起____________________个工作日内，支付剩余款项人民币____________________元整给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本协议项下的交易提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方保证在乙方未按本协议约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任，确保乙方权益不受损害。

3.3丙方有权要求甲方按照本协议约定交付标的房产，如甲方未履行交付义务，丙方有权代为交付，并有权向甲方追偿。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在签订本协议之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续，并将过户后的房产证交付给甲方。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房产出售过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

5.2乙方应承担标的房产购买过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照本协议约定交付标的房产，并有权要求丙方履行担保责任。

6.2乙方有权要求甲方按照本协议约定办理标的房产过户手续。

6.3乙方在履行本协议过程中，如因甲方原因导致交易无法继续，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按本协议约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2甲方未按本协议约定时间办理标的房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.3甲方在履行本协议过程中，不得以任何理由拒绝交付标的房产或办理过户手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同