个人房出租合同范例

个人房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋设施：_________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_________________________

2.2租赁终止日期：_________________________

2.3租赁期限为_________________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）_________________________元整（小写）￥_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为_________________________。

第四条交付与接收

4.1甲方应在租赁期限开始前_________________________日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付房屋时进行验收，并签字确认。

第五条使用与维护

5.1乙方应按照房屋原用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

5.3乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第六条修缮与费用承担

6.1房屋及附属设施出现自然损坏时，由甲方负责修缮。

6.2乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责修缮，修缮费用由乙方承担。

6.3因不可抗力造成的房屋损坏，由双方协商解决。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_________________________的违约金。

7.2乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付_________________________的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

第八条合同解除与终止

8.1甲方有权在租赁期限内解除本合同，但应提前_________________________日通知乙方。

8.2乙方有权在租赁期限内解除本合同，但应提前_________________________日通知甲方，并支付违约金。

8.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋设施清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋设施：_________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_________________________

2.2租赁终止日期：_________________________

2.3租赁期限为_________________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）_________________________元整（小写）￥_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为_________________________。

第四条交付与接收

4.1甲方应在租赁期限开始前_________________________日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付房屋时进行验收，并签字确认。

第五条使用与维护

5.1乙方应按照房屋原用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

5.3乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第六条修缮与费用承担

6.1房屋及附属设施出现自然损坏时，由甲方负责修缮。

6.2乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责修缮，修缮费用由乙方承担。

6.3因不可抗力造成的房屋损坏，由双方协商解决。

第七条第三方责任

7.1丙方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任。

7.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币_________________________元，作为对乙方履行本合同义务的担保。

7.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起_________________________日内，承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_________________________的违约金。

8.2乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付_________________________的违约金。

8.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

第九条合同解除与终止

9.1甲方有权在租赁期限内解除本合同，但应提前_________________________日通知乙方和丙方。

9.2乙方有权在租赁期限内解除本合同，但应提前_________________________日通知甲方和丙方，并支付违约金。

9.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋设施清单

3.其他相关文件

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位，主要目的是保障自身权益，确保房屋得到合理使用，并获取稳定的租金收益。通过引入第三方担保方，甲方可以降低租赁风险，确保乙方在租赁期间履行合同义务。

第三方介入意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，主要目的是保障甲方的权益，确保乙方在租赁期间履行合同义务。丙方的介入有助于提高租赁合同的信用度，降低甲方的租赁风险，同时也有利于维护租赁市场的稳定。

本合同在保障甲方权益的基础上，引入第三方担保方，旨在降低租赁风险，确保租赁合同的履行。通过明确三方责任，规范租赁行为，有助于维护租赁市场的稳定，实现甲乙双方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于乙方需要租赁位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，丙方作为中介方，提供专业服务。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋设施：_________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_________________________

2.2租赁终止日期：_________________________

2.3租赁期限为_________________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）_________________________元整（小写）￥_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为_________________________。

第四条交付与接收

4.1甲方应在租赁期限开始前_________________________日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付房屋时进行验收，并签字确认。

第五条使用与维护

5.1乙方应按照房屋原用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

5.3乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第六条乙方权益保障

6.1丙方作为中介方，应保证提供的信息真实、准确、完整，并对乙方提供专业的租赁服务。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内，对房屋进行必要的修缮和维护。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况，与甲方协商调整租金。

第七条中介方责任

7.1丙方应在本合同签订之日起，向乙方提供该房屋的详细信息和租赁条款。

7.2丙方应协助乙方与甲方进行租赁合同的签订和履行。

7.3丙方应在本合同有效期内，对乙方提供必要的租赁咨询服务。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_________________________的违约金。

8.2乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付_________________________的违约金。

8.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

第九条合同解除与终止

9.1乙方有权在租赁期限内解除本合同，但应提前_________________________日通知甲方和丙方。

9.2甲方有权在租赁期限内解除本合同，但应提前_________________________日通知乙方和丙方，并支付违约金。

9.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房