全款预售合同范例

全款预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（预售方）：__________

乙方（预购方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，以下简称“预售房产”，甲方愿意将预售房产以全款预售方式出售给乙方；乙方愿意购买该预售房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、预售房产基本情况

1.1预售房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2预售房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3预售房产的配套设施包括：__________。

二、预售价格及支付方式

2.1预售房产的总价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内一次性支付全部房款，即人民币__________元整。

2.3乙方支付房款的方式为：__________。

三、交付使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将预售房产交付给乙方。

3.2交付使用时，预售房产应符合以下条件：

3.2.1预售房产已取得相关权属证明文件；

3.2.2预售房产已达到合同约定的交付标准；

3.2.3预售房产的配套设施齐全，符合使用要求。

四、税费及费用

4.1乙方应按照国家相关政策法规，承担购房相关的税费及费用。

4.2甲方应按照国家相关政策法规，协助乙方办理相关权属登记手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1若甲方未按约定时间交付预售房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.1.2若甲方提供的预售房产存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

5.2乙方违约责任：

5.2.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2.2若乙方未按约定时间办理权属登记手续，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.预售房产权属证明文件复印件；

2.预售房产配套设施清单；

3.预售房产平面图；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（预售方）：__________

乙方（预购方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，以下简称“预售房产”，甲方愿意将预售房产以全款预售方式出售给乙方；乙方愿意购买该预售房产，为保障交易安全，丙方愿意提供担保服务；三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、预售房产基本情况

1.1预售房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2预售房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3预售房产的配套设施包括：__________。

二、预售价格及支付方式

2.1预售房产的总价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内一次性支付全部房款，即人民币__________元整。

2.3乙方支付房款的方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中作为担保方，承诺对乙方的支付行为进行担保，确保乙方按时、足额支付房款。

3.2丙方担保的金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丙方担保期间，若乙方未按时支付房款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、交付使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将预售房产交付给乙方。

4.2交付使用时，预售房产应符合以下条件：

4.2.1预售房产已取得相关权属证明文件；

4.2.2预售房产已达到合同约定的交付标准；

4.2.3预售房产的配套设施齐全，符合使用要求。

五、税费及费用

5.1乙方应按照国家相关政策法规，承担购房相关的税费及费用。

5.2甲方应按照国家相关政策法规，协助乙方办理相关权属登记手续。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权要求乙方按时支付房款，并有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方按照约定时间办理权属登记手续。

6.3甲方有权要求乙方在使用过程中遵守相关规定，维护预售房产的完好。

6.4甲方有权在合同约定的范围内调整预售房产的配套设施。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2若乙方未按约定时间办理权属登记手续，应承担相应责任。

7.3若乙方在使用过程中违反相关规定，造成预售房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.4乙方不得未经甲方同意擅自转让、抵押或以其他方式处置预售房产。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.预售房产权属证明文件复印件；

2.预售房产配套设施清单；

3.预售房产平面图；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障交易安全：丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保服务，确保交易双方权益得到保障。

2.降低交易风险：丙方的介入降低了交易过程中可能出现的风险，有利于维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易顺利进行：甲方作为预售方，拥有对预售房产的绝对控制权，有利于确保交易按照甲方预期进行。

2.维护甲方权益：甲方在合同中享有多种权利和利益，有利于保障甲方在交易过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

丙方（房地产中介机构）：__________

鉴于甲方开发的位于__________的住宅项目，以下简称“项目”，甲方愿意将项目中的某套住宅出售给乙方；乙方愿意购买该住宅，为提高交易效率，丙方愿意提供专业中介服务；三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目位于__________，具体地址为：__________。

1.2项目住宅套数为__________套，乙方拟购买的住宅位于__________栋__________单元__________号，建筑面积为__________平方米。

1.3项目配套设施包括：__________。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方拟购买的住宅价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款按约定分期支付。

2.3乙方支付房款的方式为：__________。

三、丙方中介服务责任

3.1丙方作为房地产中介机构，负责为乙方提供项目信息、带看服务、合同起草等服务。

3.2丙方应确保提供的信息真实、准确、完整。

3.3丙方应协助乙方与甲方签订正式购房合同，并监督合同的履行。

四、交付使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将乙方购买的住宅交付使用。

4.2交付使用时，住宅应符合以下条件：

4.2.1住宅已取得相关权属证明文件；

4.2.2住宅已达到合同约定的交付标准；

4.2.3住宅的配套设施齐全，符合使用要求。

五、税费及费用

5.1乙方应按照国家相关政策法规，承担购房相关的税费及费用。

5.2甲方应按照国家相关政策法规，协助乙方办理相关权属登记手续。

六、乙方的权利及利益

6.1乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的项目信息。

6.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付住宅。

6.3乙方有权要求丙方协助办理购房手续。

6.4乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，并提出合理整改要求。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2若甲方提供的住宅存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

7.3甲方不得擅自更改项目配套设施，否则应向乙方支付赔偿金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.项目规划图及配套设施清单；

2.住宅平面图；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障购房权益：乙方