农村房屋自建合同范例

农村房屋自建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋土地使用权，乙方有意向甲方购买该土地使用权及地上建筑物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于__________的农村房屋土地使用权及地上建筑物（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物面积：__________平方米，其中土地使用权面积：__________平方米，地上建筑物面积：__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的土地使用权及地上建筑物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应按照国家有关法律法规的规定，合理使用标的物。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

4.2乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

4.3双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：标的物土地使用权及地上建筑物现状说明

附件二：标的物土地使用权及地上建筑物权属证明

附件三：乙方支付转让价格凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋土地使用权，乙方有意向甲方购买该土地使用权及地上建筑物，为保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方担保主体，共同参与本次交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于__________的农村房屋土地使用权及地上建筑物（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物面积：__________平方米，其中土地使用权面积：__________平方米，地上建筑物面积：__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、第三方担保

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让价格之日止。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的土地使用权及地上建筑物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应按照国家有关法律法规的规定，合理使用标的物。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供合法有效的身份证明、财务状况证明等相关资料。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订后，按约定时间支付转让价格。

5.3甲方有权要求乙方在标的物交付后，按照约定合理使用标的物。

5.4甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

6.2乙方在标的物交付后，如违反约定使用标的物，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方的责任

7.1丙方在本合同项下承担担保责任，如乙方未按约定支付转让价格，丙方应履行担保义务。

7.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行付款义务，降低交易风险。

10.2丙方作为担保主体，为甲方提供了更为坚实的保障，有利于维护甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约责任及限制条款，保障自身权益。

11.2甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，确保标的物转让过程的顺利进行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的农村房屋土地使用权及地上建筑物，为保障乙方的权益，特引入丙方作为第三方担保主体，共同参与本次交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于__________的农村房屋土地使用权及地上建筑物（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物面积：__________平方米，其中土地使用权面积：__________平方米，地上建筑物面积：__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、第三方担保

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让价格之日止。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的土地使用权及地上建筑物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应按照国家有关法律法规的规定，合理使用标的物。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供合法有效的土地使用权及地上建筑物权属证明。

5.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物。

5.3乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

6.2甲方在标的物交付后，如未按约定提供土地使用权及地上建筑物，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、丙方的责任

7.1丙方在本合同项下承担担保责任，如甲方未按约定交付标的物，丙方应履行担保义务。

7.2丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为合同主导方，通过设定严格的甲方违约责任及限制条款，保障自身权益。

10.2乙方通过引入第三方担保，确保甲方履行交付义务，降低交易风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1在本次交易中，甲方的主导地位相对弱化，以乙方权益为主导，有利于确保交易公平，降低乙