出租老房屋合同范例

出租老房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于_________市_________区_________路的房屋出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________室。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：_________。

5.房屋现状：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付与验收

1.甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内予以维修。

五、房屋维修与保养

1.在租赁期间，甲方负责房屋的主体结构、承重结构的维修；乙方负责房屋的内部装修、设施设备的日常维护。

2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、其他约定

1.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得进行违法建设。

2.乙方不得利用房屋从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋，保持房屋整洁。

4.甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，解除本合同。

七、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于租金_________倍的违约金。

2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金_________倍的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________市_________区人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋租赁登记备案证明。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）以及丙方（以下简称“监管方”），根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于_________市_________区_________路的房屋出租给乙方使用，并由丙方进行监管事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________室。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：_________。

5.房屋现状：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付与验收

1.甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内予以维修。

五、第三方监管方责任

1.丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行，确保租赁双方的权益。

2.丙方有权随时检查房屋的使用情况，确保房屋安全及合规使用。

3.丙方对房屋的损坏负有修复责任，修复费用由责任方承担。

六、甲方权益与责任

1.甲方享有租金收取权，租金支付不及时时，有权要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.甲方在房屋租赁期间，享有房屋的所有权，乙方不得以任何方式转让、抵押或设定其他权利负担。

七、乙方责任与限制

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得利用房屋从事违法活动。

3.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式将使用权转让给他人。

4.乙方在租赁期间，不得将房屋作为营业场所或进行其他可能对房屋造成损害的活动。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金_________倍的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方如将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________市_________区人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为租赁双方提供专业的监管服务，确保租赁合同的公平性和合法性，维护甲方的权益，同时保障乙方的合理使用权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，通过设定严格的租赁条件和违约责任，保障自身的利益，确保租金的按时收取，同时通过第三方监管，降低租赁过程中的风险，确保房屋的安全和合法使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）以及丁方（以下简称“担保方”），根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方位于_________市_________区_________路的房屋，并由丁方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________室。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：_________。

5.房屋现状：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付与验收

1.甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内予以维修。

五、担保方责任

1.丁方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

2.如乙方未按时支付租金，丁方应在接到甲方通知后_________日内代为支付。

3.丁方有权监督房屋的使用情况，确保房屋安全及合规使用。

六、乙方权益与责任

1.乙方享有房屋的合法使用权，甲方不得随意干涉乙方在租赁期间对房屋的合理使用。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的居住条件，包括但不限于房屋的结构安全、设施设备的正常运作。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋的实际使用情况，与甲方协商房屋的续租事宜。

七、甲方责任与限制

1.甲方应按时交付房屋，确保房屋符合租赁合同约定的条件。

2.甲方不得在租赁期间单方面提高租金或增加其他费用。

3.甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害乙方的合法权益。

八、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋存在质量问题，应向乙方支付相当于租金_________倍的违约金。

2.甲方如擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方如违反合同约定，损害乙方权益，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________市_________区人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起