信托物业合同范例

信托物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“委托人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受托人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方委托乙方管理其名下位于____________________的物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方对其名下位于____________________的物业进行管理，包括但不限于物业的日常维护、维修、清洁、绿化、安全保卫等。

1.2甲方委托乙方代为收取物业租金，并负责租金的代收代付、结算和分配。

1.3甲方委托乙方协助处理物业管理过程中产生的相关事宜，包括但不限于与业主的沟通、协调、纠纷处理等。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如双方同意，可提前终止或续签本合同。

三、委托费用

3.1乙方按照甲方委托事项，收取委托费用，具体费用如下：

（1）物业管理费：按物业面积计算，每月每平方米____元；

（2）代收代付租金手续费：按租金总额的____%收取；

（3）其他费用：根据实际情况另行协商。

3.2委托费用支付方式：甲方应于每月____日前将委托费用支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）按照本合同约定支付委托费用；

（2）保证委托物业的合法、合规使用；

（3）配合乙方进行物业管理活动；

（4）遵守国家有关法律法规和物业管理相关规定。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定，对委托物业进行管理；

（2）确保委托物业的安全、整洁、舒适；

（3）按照甲方要求，及时处理物业管理过程中产生的问题；

（4）遵守国家有关法律法规和物业管理相关规定。

五、违约责任

5.1如甲方未按时支付委托费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

5.2如乙方未按照本合同约定履行管理义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3附件：

（1）委托物业清单；

（2）委托物业相关法律法规；

（3）委托物业收费标准。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）委托物业清单；

（2）委托物业相关法律法规；

（3）委托物业收费标准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“委托人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受托人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方委托乙方管理其名下位于____________________的物业，同时引入第三方丙方参与物业服务，以保障甲方的权益和实现甲方多方面利益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方对其名下位于____________________的物业进行管理，包括但不限于物业的日常维护、维修、清洁、绿化、安全保卫等。

1.2甲方委托乙方代为收取物业租金，并负责租金的代收代付、结算和分配。

1.3甲方委托乙方协助处理物业管理过程中产生的相关事宜，包括但不限于与业主的沟通、协调、纠纷处理等。

1.4甲方同意引入丙方作为第三方，参与物业服务的某些环节，具体包括____________________。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如双方同意，可提前终止或续签本合同。

三、委托费用

3.1乙方按照甲方委托事项，收取委托费用，具体费用如下：

（1）物业管理费：按物业面积计算，每月每平方米____元；

（2）代收代付租金手续费：按租金总额的____%收取；

（3）第三方参与费用：根据丙方参与的具体环节及服务内容，按实际发生费用结算。

四、第三方丙方责任、权利和义务

4.1丙方权利：

（1）在物业服务中，根据约定提供相关服务，享有相应报酬；

（2）在物业服务中，有权根据自身专业能力提出改进意见。

4.2丙方义务：

（1）按照乙方要求，提供高质量的物业服务；

（2）遵守国家有关法律法规和物业管理相关规定；

（3）对乙方及甲方负责，不得损害甲方利益。

4.3丙方违约责任：

（1）如丙方未能履行合同义务，导致甲方权益受损，应承担相应赔偿责任；

（2）如丙方提供的服务不符合约定标准，乙方有权要求丙方整改，直至符合要求。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方定期提供物业管理的报告，包括但不限于财务报告、物业维护报告、业主满意度调查报告等。

5.2甲方有权要求乙方在物业管理过程中，优先考虑甲方的利益。

5.3甲方有权要求乙方在物业管理过程中，及时通报重要信息，确保甲方了解物业状况。

六、乙方责任、权利和义务

6.1乙方权利：

（1）根据本合同约定，收取甲方支付的委托费用；

（2）根据甲方要求，对丙方的服务进行监督。

6.2乙方义务：

（1）按照甲方委托事项，对物业进行有效管理；

（2）确保丙方按照约定提供服务；

（3）对甲方负责，维护甲方权益。

6.3乙方违约责任：

（1）如乙方未按照本合同约定履行管理义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（2）如乙方未能妥善处理物业管理过程中产生的问题，导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、合同附件

9.1委托物业清单；

9.2委托物业相关法律法规；

9.3委托物业收费标准；

9.4第三方参与物业服务协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同通过引入第三方丙方，实现了甲方的多方面利益，包括但不限于提高物业服务质量、降低管理成本、增强甲方权益保障等。在甲方权益主导的背景下，本合同明确了各方的责权利，确保了甲方的权益优先，并为甲方的长期利益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“物业管理公司”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“专业服务提供商”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方物业管理公司受托管理甲方名下位于____________________的物业，为提高物业服务质量，乙方拟引入丙方专业服务提供商参与特定服务环节，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方委托丙方对物业进行专项服务，包括但不限于设施设备维护、绿化养护、清洁服务等。

1.2乙方委托丙方提供专业培训，提升乙方物业管理团队的服务水平。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如双方同意，可提前终止或续签本合同。

三、服务费用

3.1丙方提供的服务费用按照实际发生费用结算，具体费用如下：

（1）设施设备维护费：按服务内容和工作量计算；

（2）绿化养护费：按绿化面积和养护标准计算；

（3）清洁服务费：按服务面积和清洁标准计算；

（4）专业培训费：按培训课程内容和人数计算。

四、丙方责任、权利和义务

4.1丙方权利：

（1）按照约定提供专业服务，享有相应的服务费用；

（2）对服务过程中发现的问题，有权提出改进建议。

4.2丙方义务：

（1）按照乙方要求，提供高质量的专项服务；

（2）遵守国家有关法律法规和物业管理相关规定；

（3）对乙方负责，确保服务质量。

4.3丙方违约责任：

（1）如丙方未能履行合同义务，导致乙方或业主权益受损，丙方应承担相应赔偿责任；

（2）如丙方提供的服务不符合约定标准，乙方有权要求丙方整改，直至符合要求。

五、乙方责任、权利和义务

5.1乙方权利：

（1）根据本合同约定，对丙方的服务进行监督；

（2）有权要求丙方提供相关服务的详细报告。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定，支付丙方提供服务的费用；

（2）确保丙方提供的服务符合物业管理要求；

（3）对丙方负责，协调解决丙方在服务过程中遇到的问题。

5.3乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付丙方服务费用，应向丙方支付____%的滞纳金；

（2）如乙方未能履行合同义务，导致丙方权益受损，乙方应承担相应责任。

六、甲方责任、权利和义务

6.1甲方权利：

（1）对乙方和丙方的服务进行监督；

（2）有权要求乙方和丙方提供相关服务的详细报告。

6.2甲方义务：

（1）按照合同约定，支付乙方和丙方提供服务的费用；

（2）配合乙方和丙方进行物业服务工作；

（3）对乙方和丙方负责，协调解决乙方和丙方在服务过程中遇到的问题。

6.3甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方和丙方支付____%的滞纳金；

（2）如甲方未能履行合同义务，导致乙方或丙方权益受损，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、合同附件

9.1物业服务清单；

9.2物业管理相关规定；

9.3服务费用结算标准；

9.4第三方参与物业服务协议。

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_______________