乡镇房子门面出售合同范例

乡镇房子门面出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

鉴于卖方拥有坐落于_______乡镇_______街_______号的门面房屋产权，现愿将其出售给买方。双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：坐落于_______乡镇_______街_______号。

1.2房屋面积：_______平方米。

1.3房屋结构：_______。

1.4房屋权属：卖方对该房屋拥有独立、完整的产权。

1.5房屋用途：_______。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价：人民币_______元整。

2.2支付方式：买方应在本合同签订之日起_______日内，一次性向卖方支付房屋买卖总价。

2.3付款时间：买方应在合同约定的付款时间内，将购房款汇入卖方指定的银行账户。

三、房屋交付及产权过户

3.1房屋交付时间：买方应在支付完毕房屋买卖总价后_______日内，取得该房屋的实际占有、使用、收益和处分权。

3.2产权过户：买方应在取得房屋占有、使用、收益和处分权后_______日内，配合卖方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至买方名下。

四、违约责任

4.1买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付_______%的违约金。

4.2卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金。

4.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋现状照片；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）签字（或盖章）：__________________

乙方（买方）签字（或盖章）：__________________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方拥有坐落于_______乡镇_______街_______号的门面房屋产权，现愿将其出售给买方。为保证交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：坐落于_______乡镇_______街_______号。

1.2房屋面积：_______平方米。

1.3房屋结构：_______。

1.4房屋权属：卖方对该房屋拥有独立、完整的产权。

1.5房屋用途：_______。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价：人民币_______元整。

2.2支付方式：买方应在本合同签订之日起_______日内，一次性向卖方支付房屋买卖总价。

2.3付款时间：买方应在合同约定的付款时间内，将购房款汇入卖方指定的银行账户。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同项下，承担连带担保责任，确保买方按时足额支付房屋买卖总价。

3.2担保方有权要求买方提供必要的履约保证，如担保金、保证函等。

3.3担保方在买方违约时，有权直接向卖方支付违约金或履行合同义务。

3.4担保方有权向卖方要求支付担保费用，费用标准由双方协商确定。

四、卖方权益保障

4.1卖方在本合同签订后，有权要求买方提供购房资金来源证明。

4.2卖方有权在合同履行期间，对买方的财务状况进行监督。

4.3若买方未按时支付购房款，卖方有权要求担保方履行担保责任。

4.4卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

五、买方违约及限制条款

5.1买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付_______%的违约金。

5.2买方未按合同约定履行义务的，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

5.3买方在合同履行期间，若出现重大债务违约、破产等情形，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

5.4买方在合同履行期间，不得将房屋抵押、转让、出租或用于其他非法用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入意义及目的

8.1引入第三方担保方，旨在确保交易安全，降低卖方风险。

8.2担保方作为专业机构，能够提供更加专业的担保服务，保障卖方权益。

九、甲方为主导目的及意义

9.1甲方作为卖方，在交易中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保交易顺利进行。

9.2通过加强对买方的约束和限制，降低交易风险，实现甲方的利益最大化。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋现状照片；

4.担保协议；

5.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于_______乡镇_______街_______号的门面房屋，为保障交易顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为监管方，共同达成以下协议，以维护乙方的权益和利益：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：坐落于_______乡镇_______街_______号。

1.2房屋面积：_______平方米。

1.3房屋结构：_______。

1.4房屋权属：卖方对该房屋拥有独立、完整的产权。

1.5房屋用途：_______。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价：人民币_______元整。

2.2支付方式：买方应在本合同签订之日起_______日内，分批向卖方支付房屋买卖总价，具体支付时间及金额由双方协商确定。

三、监管方责任及权利

3.1监管方负责监督房屋买卖合同的履行情况，确保卖方按照合同约定交付房屋。

3.2监管方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋现状评估报告等相关资料。

3.3监管方有权对卖方提出的房屋交付条件进行审核，确保买方的权益不受侵害。

3.4监管方有权在必要时对交易过程进行调解，以维护合同的公平性。

四、买方权益保障

4.1买方有权要求卖方在合同签订前提供房屋的完整权属证明。

4.2买方有权要求监管方对房屋交付前的状态进行实地查验，确保房屋符合合同约定。

4.3买方有权要求卖方在房屋交付前提供必要的维修保养服务。

4.4买方有权在房屋交付后，对房屋的使用情况进行监督，确保卖方不违反合同约定。

五、卖方违约及限制条款

5.1卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金。

5.2卖方在房屋交付后，若违反合同约定，导致买方权益受损的，应承担相应的法律责任。

5.3卖方不得擅自变更房屋用途，否则应承担违约责任。

5.4卖方不得在合同履行期间将房屋抵押、转让或进行其他影响买方权益的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导目的及意义

8.1乙方作为买方，在交易中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保交易安全。