农商抵押合同范例

农商抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

农商抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

1.甲方自愿将其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方与乙方之间借款合同（以下简称“借款合同”）的担保。

2.乙方同意接受甲方的抵押，并同意按照本合同的约定行使抵押权。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物基本情况：

（1）抵押物名称：____________________

（2）抵押物坐落：____________________

（3）抵押物面积：____________________

（4）抵押物所有权证书编号：____________________

2.抵押物权利状况：

（1）甲方对抵押物拥有完全的所有权；

（2）抵押物不存在任何权属纠纷；

（3）抵押物未设定其他抵押权；

（4）抵押物未涉及任何诉讼、仲裁或行政程序。

二、抵押权

1.乙方取得抵押权后，对抵押物享有优先受偿权。

2.甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

3.甲方应保证抵押物的完好，如因甲方原因造成抵押物毁损、灭失或价值降低，甲方应立即通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

4.甲方应按照借款合同约定，按时归还借款本金及利息。

三、抵押权实现

1.在借款合同约定的借款到期日，甲方未能按时归还借款本金及利息的，乙方有权依法行使抵押权。

2.乙方行使抵押权的方式包括但不限于：

（1）拍卖抵押物；

（2）将抵押物折价；

（3）以抵押物优先受偿。

3.抵押物拍卖或折价后所得价款，扣除乙方实现抵押权的费用、借款本金及利息后，余额退还甲方。

四、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

4.本合同签订后，甲乙双方应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除。

五、附件

1.房屋所有权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.借款合同复印件；

4.其他相关文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农商抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币____________________元（以下简称“借款”）。

2.甲方自愿将其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为借款合同的担保。

3.丙方同意为甲方的借款提供担保，并同意在甲方未能履行借款合同约定的还款义务时，承担连带担保责任。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物基本情况：

（1）抵押物名称：____________________

（2）抵押物坐落：____________________

（3）抵押物面积：____________________

（4）抵押物所有权证书编号：____________________

2.抵押物权利状况：

（1）甲方对抵押物拥有完全的所有权；

（2）抵押物不存在任何权属纠纷；

（3）抵押物未设定其他抵押权；

（4）抵押物未涉及任何诉讼、仲裁或行政程序。

二、抵押权

1.乙方取得抵押权后，对抵押物享有优先受偿权。

2.甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

3.甲方应保证抵押物的完好，如因甲方原因造成抵押物毁损、灭失或价值降低，甲方应立即通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同项下承担连带担保责任，即在甲方未能履行借款合同约定的还款义务时，丙方应立即代为偿还借款本金及利息。

2.丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施，甲方应予以配合。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、甲方的权利

1.甲方有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

2.甲方有权在借款合同约定的还款期限内，向乙方提出部分或全部提前还款的申请。

3.甲方有权在抵押期间，要求乙方提供抵押物的保管和维护服务。

五、乙方的权利

1.乙方有权在甲方未能履行借款合同约定的还款义务时，依法行使抵押权。

2.乙方有权要求丙方提供反担保措施，以保障其债权实现。

六、乙方的违约责任

1.乙方如违反本合同约定，导致抵押物毁损、灭失或价值降低，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未在约定的时间内实现抵押权，乙方应承担相应的违约责任。

七、限制条款

1.甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分。

2.甲方在抵押期间，不得以抵押物作为其他债务的担保。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供额外的担保保障，确保乙方的债权得到充分保障。同时，丙方的担保责任也使得甲方在还款能力受限时，有更多的时间和空间来调整财务状况，降低违约风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定详细的抵押物权利状况、丙方的担保责任以及乙方的违约责任，保障了自己的权益。同时，甲方通过增加自己的权利条款，确保在抵押期间能够获得必要的支持和保障，降低经营风险。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地承包经营权抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有____________________地块的土地承包经营权（以下简称“抵押物”），愿意将其作为抵押物抵押给乙方，以担保其对乙方所借款项的偿还。

2.乙方同意接受甲方的抵押，并同意按照本合同的约定行使抵押权。

3.丙方同意为甲方的抵押提供担保，在甲方无法履行还款义务时，丙方承担连带责任。

4.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物基本情况：

（1）抵押物名称：土地承包经营权

（2）抵押物位置：____________________

（3）抵押物面积：____________________

（4）抵押物使用权证号：____________________

2.抵押物权利状况：

（1）甲方对抵押物拥有合法的土地承包经营权；

（2）抵押物未设定任何他项权利；

（3）抵押物未涉及任何法律纠纷；

（4）抵押物未被依法查封或限制。

二、抵押权

1.乙方取得抵押权后，对抵押物享有优先受偿权。

2.甲方在抵押期间，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。

3.甲方应保证抵押物的安全，如因甲方原因造成抵押物价值降低或损失，甲方应承担相应责任。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同项下承担连带担保责任，即甲方未能履行还款义务时，丙方应立即代为偿还借款本金及利息。

2.丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施，甲方应予以配合。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方的权利

1.乙方有权在甲方未按时还款时，依法行使抵押权，包括但不限于拍卖抵押物。

2.乙方有权要求丙方提供反担保措施，以保障其债权实现。

3.乙方有权在合同约定的情况下，提前解除抵押权。

五、甲方的义务

1.甲方应按照借款合同约定，按时归还借款本金及利息。

2.甲方应向乙方提供真实、完整的抵押物相关信息。

3.甲方不得以任何形式逃避或减少其对乙方的还款义务。

六、甲方的违约责任

1.甲方如未按时归还借款本金及利息，应支付逾期利息。

2.甲方如擅自处分抵押物，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.甲方如违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

1.甲方在抵押期间，未经乙方同意，不得擅自将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分。

2.甲方不得以抵押物作为其他债务的担保。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为抵押权人，通过本合同