业主拍照物业合同范本

业主拍照物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（业主）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方愿意提供物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业管理区域的绿化、保洁、安全、消防、停车等工作；

（2）对物业共用设施设备进行维护、保养；

（3）对业主进行物业使用、维护等方面的宣传教育；

（4）对物业维修、装修等事项进行监管；

（5）其他法律法规及物业管理规约规定应由乙方承担的服务事项。

1.2甲方应配合乙方完成上述服务内容，并承担相应的费用。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、服务费用

3.1乙方按月向甲方收取物业服务费，收费标准为每平方米____元。

3.2甲方应在每月____日前，将物业服务费缴纳至乙方指定账户。

3.3如遇国家政策调整，物业服务费标准可作相应调整。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时缴纳物业服务费的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

4.3乙方未履行物业服务义务的，应向甲方支付_____%的赔偿金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理规约；

2.物业服务收费标准；

3.甲方房屋产权证复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（业主）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方负责提供物业服务，丙方作为第三方服务提供方，将为甲方提供增值服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业管理区域的绿化、保洁、安全、消防、停车等工作；

（2）对物业共用设施设备进行维护、保养；

（3）对业主进行物业使用、维护等方面的宣传教育；

（4）对物业维修、装修等事项进行监管；

（5）其他法律法规及物业管理规约规定应由乙方承担的服务事项。

1.2丙方负责为甲方提供以下增值服务：

（1）物业智能家居系统安装与维护；

（2）物业健身设施运营与管理；

（3）物业文化活动策划与组织；

（4）其他经双方约定的增值服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、服务费用

3.1乙方按月向甲方收取物业服务费，收费标准为每平方米____元。

3.2丙方增值服务费用由双方另行协商确定，并单独签订服务协议。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方和丙方的服务质量进行监督和评价；

（2）对物业设施设备的使用、维修和更新享有优先权；

（3）在物业服务中享有知情权、参与权、表达权和监督权。

4.2甲方承担以下责任：

（1）按时缴纳物业服务费和增值服务费用；

（2）遵守物业管理规约，维护物业管理秩序；

（3）对物业设施设备合理使用，避免损坏。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照合同约定，提供高质量的物业服务，确保物业设施设备正常运行。

5.2乙方应积极配合丙方开展增值服务，确保增值服务与物业服务相协调。

六、丙方责任与义务

6.1丙方应按照合同约定，提供优质的增值服务，满足甲方需求。

6.2丙方应遵守物业管理规约，维护物业管理秩序。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时缴纳费用的，应向乙方和丙方支付_____%的滞纳金。

7.3乙方和丙方未履行服务义务的，应向甲方支付_____%的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理规约；

2.物业服务收费标准；

3.物业增值服务收费标准；

4.甲方房屋产权证复印件；

5.乙方营业执照复印件；

6.丙方营业执照复印件。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方主体的介入，旨在为甲方提供更全面、更优质的物业服务。通过引入丙方，甲方不仅能够享受到乙方的常规物业服务，还能享受到丙方提供的增值服务，从而提升居住品质。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权益与责任，同时也对乙丙两方的责任与义务进行了详细规定。甲方作为合同主导方，通过此合同保障自身权益，实现物业价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（业主）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方作为物业服务公司，负责提供物业服务，丙方作为第三方服务提供方，将为乙方提供技术支持服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业管理区域的绿化、保洁、安全、消防、停车等工作；

（2）对物业共用设施设备进行维护、保养；

（3）对业主进行物业使用、维护等方面的宣传教育；

（4）对物业维修、装修等事项进行监管；

（5）其他法律法规及物业管理规约规定应由乙方承担的服务事项。

1.2丙方负责为乙方提供以下技术支持服务：

（1）物业管理系统软件的维护与升级；

（2）物业设施设备的远程监控与故障诊断；

（3）物业服务流程优化与技术培训；

（4）其他经双方约定的技术支持服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、服务费用

3.1乙方按月向甲方收取物业服务费，收费标准为每平方米____元。

3.2丙方技术支持服务费用由双方另行协商确定，并单独签订服务协议。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）对丙方提供的技术支持服务进行监督和评估；

（2）在技术支持服务中享有优先权，包括但不限于故障响应时间、技术支持质量等；

（3）对丙方提供的技术支持服务提出改进建议的权利。

4.2乙方承担以下责任：

（1）确保丙方提供的技术支持服务符合行业标准和服务质量要求；

（2）对丙方提供的技术支持服务进行合理管理和监督；

（3）按时支付丙方技术支持服务费用。

五、丙方责任与义务

5.1丙方应按照合同约定，提供符合行业标准的技术支持服务。

5.2丙方应确保其提供的技术支持服务不侵犯任何第三方的知识产权。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应按时缴纳物业服务费，确保乙方能够正常履行物业服务职责。

6.2甲方应遵守物业管理规约，维护物业管理秩序，为乙方提供良好的服务环境。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时缴纳物业服务费的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

7.3乙方未履行物业服务义务的，应向甲方支付_____%的赔偿金。

七、争议解决

7.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.5协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理规约；

2.物业服务收费标准；

3.物业技术支持服务收费标准；

4.甲方房屋产权证复印件；

5.乙方营业执照复印件；

6.丙方营业执照复印件。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于确保物业服务的高效性和专业性，通过引入丙方提供的技术支持服务，乙方能够专注于提升物业管理水平和服务质量。乙方