东川租房售房合同范例

东川租房售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应立即腾退。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保持房屋的整洁、安全，并负责房屋的日常维修。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方逾期腾退房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应立即腾退。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方保证在乙方未能按约定支付租金时，在甲方发出书面通知后____个工作日内，向甲方支付相当于一个月租金的金额。

2.丙方保证在乙方违约的情况下，按照本合同约定承担相应的赔偿责任。

六、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保持房屋的整洁、安全，并负责房屋的日常维修。

七、甲方权益保障条款

1.甲方有权在租赁期间检查房屋的使用情况，确保乙方合理使用。

2.甲方有权要求乙方提供相关证件，以证明乙方身份及租赁资格。

3.甲方有权在乙方违约时，立即终止本合同，并要求乙方腾退房屋。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方逾期腾退房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式让与他人使用。

5.乙方不得在房屋内从事违法活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.丙方担保函

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方权益主导目的和意义：

本合同以甲方的权益为主导，通过明确甲方的权利和丙方的担保责任，保障甲方在租赁期间的利益不受侵害。甲方有权对房屋使用情况进行监督，并在乙方违约时采取必要措施，确保甲方权益得到充分保障。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为甲方提供额外的安全保障。丙方在乙方违约时承担相应的责任，有助于降低甲方因乙方违约而可能遭受的损失。同时，丙方的担保行为有助于提高乙方的履约意愿，保障租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产一套，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产结构：________________________

3.房产面积：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产装修情况：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元整。

2.支付方式：乙方应按以下分期付款方式支付房款：

-首付款：人民币____元整，于签订合同时支付；

-余款：人民币____元整，于房屋过户手续办理完毕后支付。

三、第三方担保责任

1.丙方保证在乙方按合同约定支付首付款后，甲方不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续。

2.丙方保证在乙方按合同约定支付余款后，甲方应配合乙方办理房屋产权证书的转移。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方提供相关证件，以证明乙方购买资格及支付能力。

2.甲方有权在乙方违约时，立即解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权在签订合同时，要求甲方提供房产的权属证明及房屋现状说明。

2.乙方有权在房屋交付前，对房屋进行现场查验，确保房屋符合合同约定。

3.乙方有权在房屋过户手续办理完毕后，取得房屋的产权证书。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时办理房屋过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方在乙方支付首付款后，无正当理由拒绝办理房屋过户手续的，视为违约。

3.甲方不得在房屋交付前，擅自改变房屋结构或用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房屋现状说明

3.丙方担保函

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

乙方权益主导目的和意义：

本合同以乙方的权益为主导，通过明确乙方的权