二零二五年度商铺租赁纠纷调解协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商铺租赁纠纷调解协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、纠纷描述1.纠纷事实双方于______年______月______日签订商铺租赁合同，甲方租赁乙方位于______的商铺进行经营。租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。2.纠纷原因由于______原因，导致双方在租赁过程中产生纠纷。二、调解协议内容1.双方确认纠纷事实及原因，同意通过调解解决纠纷。2.乙方同意向甲方支付______元人民币作为赔偿，以解决双方之间的纠纷。3.甲方同意不再追究乙方的责任，双方互不追究。三、协议履行1.本协议签订后，乙方应在本协议签订之日起______个工作日内向甲方支付赔偿款______元人民币。2.甲方在收到赔偿款后，不再追究乙方的责任。四、协议生效及争议解决1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.双方因履行本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行合理使用，并享有租赁期间的收益权。有权在租赁期满后，按照合同约定继续租赁或终止租赁关系。义务：按照合同约定支付租金，并保持商铺的完好状态。遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法活动。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付租金。有权在租赁期满后，按照合同约定收回商铺或续租。义务：保证商铺的完好无损，并在租赁期间承担必要的维修责任。不得擅自改变商铺的结构和用途。六、租赁期限与租金1.租赁期限双方约定的租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。2.租金租金总额为______元人民币，分______期支付，每期租金为______元人民币。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______元人民币的滞纳金。若甲方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交付商铺，每逾期一天，应向甲方支付______元人民币的违约金。若乙方未按约定维修商铺，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。八、争议解决1.双方应友好协商解决租赁过程中的争议。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年__