房屋租赁合同示例范本

房屋租赁合同示例范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始的前____日支付给甲方。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具相应的收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋用途

5.1乙方应将租赁房屋用于居住/办公/商业等合法用途。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方应保证租赁房屋在交付时符合约定的使用条件。

6.2租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

6.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构或设施。

6.4因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

第八条合同解除

8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自转租或转让房屋的；

（4）违反国家法律法规，从事非法活动的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

（1）未按约定提供房屋的；

（2）房屋主体结构存在安全隐患，影响乙方使用的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

9.2因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应支付相当于____个月租金的违约金。

9.3因甲方违约导致乙方解除合同的，甲方应支付相当于____个月租金的违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日