房屋投资入股协议书

房屋投资入股协议书

甲方（投资方）：___________________（以下简称甲方）

乙方（房屋所有方）：___________________（以下简称乙方）

鉴于甲方对乙方拥有的位于_____________________（以下简称“标的房屋”）的房屋进行投资入股，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方投资入股乙方房屋事宜达成如下协议：

第一条标的房屋信息

1.1房屋坐落：___________________________

1.2房屋面积：___________________________

1.3房屋用途：___________________________

1.4房屋权属：___________________________

1.5房屋现状：___________________________

1.6房屋权属证明：___________________________

1.7房屋权属证明编号：___________________________

1.8房屋权属证明登记机关：___________________________

1.9房屋权属证明登记日期：___________________________

1.10房屋权属证明有效期限：_________________________

第二条投资入股金额及方式

2.1甲方同意向乙方投资入股金额为人民币__________元（大写：_________________________）。

2.2甲方的投资入股方式为：一次性支付/分期支付。

2.3甲方的投资入股资金应于本协议签订之日起______日内支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户行：___________________________

户名：___________________________

账号：___________________________

2.4乙方收到甲方投资入股资金后，应向甲方出具相应的收款凭证。

第三条股权比例及利润分配

3.1甲方投资入股后，双方按照投资比例享有标的房屋的所有权和经营权。

3.2甲方投资入股后，双方的股权比例为：甲方______%，乙方______%。

3.3双方按照股权比例分配标的房屋的经营利润。

3.4利润分配的具体方式为：每年度结束后______个月内，双方对上一年度的经营利润进行核算，并按照股权比例进行分配。

第四条房屋管理及维护

4.1标的房屋的日常管理及维护由乙方负责。

4.2乙方应保证标的房屋的正常使用和维护，确保房屋的安全和卫生。

4.3乙方应定期向甲方报告房屋的经营状况和维护情况。

4.4如标的房屋需要进行大修或改造，乙方应提前______日通知甲方，并征得甲方的同意。

第五条风险承担

5.1双方应共同承担标的房屋的经营风险。

5.2如因不可抗力因素导致标的房屋损毁或无法继续经营，双方应按照股权比例承担相应的损失。

5.3因乙方管理不善导致标的房屋损毁或无法继续经营，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未按期支付投资入股资金，每逾期一日，应向乙方支付未支付金额的______%作为违约金。

6.2如乙方未按期向甲方分配利润，每逾期一日，应向甲方支付未分配利润的______%作为违约金。

6.3如一方违反本协议的其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2如一方要求解除本协议，应提前______日通知对方，并说明解除理由。

7.3本协议解除后，双方应按照股权比例对标的房屋的剩余价值进行分配。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本协议的任何修改和补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

9.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议的有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

10.3本协议到期后，如双方无异议，本协议自动延期______年。

甲方（签字）：_____________________