经营场所出租合同范本

经营场所出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方经营场所事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________的经营场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施设备等详细情况如下：

-位置：_____________________

-面积：_____________________

-结构：_____________________

-设施设备：_____________________

1.3租赁物的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始的前____日支付给甲方。

3.3租金支付账户信息如下：

-开户行：_____________________

-账号：_____________________

-户名：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金抵作租金。

4.3租赁期限届满或合同提前终止，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应在____年____月____日前将租赁物交付给乙方。

5.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付确认书》。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2租赁期间，租赁物的非乙方原因造成的损坏，由甲方负责修缮。

6.3乙方不得擅自对租赁物进行改造、扩建或装修，如需进行上述行为，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

第七条租赁物的转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让渡给第三方。

7.2如乙方违反上述约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

第八条合同的变更和解除

8.1合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

8.3一方违约，另一方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

9.2乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

9.3乙方擅自转租、转让或让渡租赁物的，应向甲方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

9.4甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签