农村房屋出租合同协议书

农村房屋出租合同协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就农村房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋信息

甲方同意将其位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，具体结构和设施情况详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方应于每年____月____日前支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、房屋用途

乙方承诺将该房屋用于________用途，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，必须征得甲方书面同意。

五、房屋维护与修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维护和修缮，保证房屋安全适用。

2.乙方负责房屋的日常维护和修缮，包括但不限于房屋内部设施的保养、维修和更换。

3.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋交付与返还

1.甲方应于租赁期限开始前____日将房屋交付乙方，交付时双方应对房屋现状进行确认，并签署房屋交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还甲方，返还时双方应对房屋现状进行确认，并签署房屋返还确认书。

七、甲方权利与义务

1.甲方有权按合同约定收取租金。

2.甲方应保证房屋的合法性，不得因房屋权属问题影响乙方使用。

3.甲方应协助乙方办理房屋使用过程中的相关手续。

八、乙方权利与义务

1.乙方有权按合同约定使用房屋。

2.乙方应按时支付租金，并承担房屋使用过程中的水、电、燃气等费用。

3.乙方不得擅自转租、转让房屋，如需转租或转让，必须征得甲方书面同意。

九、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

-因不可抗力致使不能实现合同目的；

-一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

-法律规定的其他情形。

十、违约责任

1.甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十三、附件

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋结构和设施情况说明

（此处详细描述房屋的结构、面积、设施设备等情况，可附照片或图纸）

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

以上合同内容为甲乙双