住宅小区物业服务合同范文三方协议2025年

住宅小区物业服务合同范文三方协议2025年甲方（业主委员会）：____乙方（物业服务企业）：____丙方（开发商）：____鉴于甲方为住宅小区业主委员会，乙方为具有物业服务资质的企业，丙方为住宅小区的开发建设单位，为规范住宅小区的物业服务管理，保障业主的合法权益，甲、乙、丙三方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同。一、合同主体1.1甲方甲方名称：____甲方地址：____甲方联系人：____联系电话：____1.2乙方乙方名称：____乙方地址：____乙方联系人：____联系电话：____1.3丙方丙方名称：____丙方地址：____丙方联系人：____联系电话：____二、物业服务内容2.1物业服务范围乙方应按照本合同约定，为住宅小区提供以下物业服务：（1）物业管理；（2）公共设施设备维护；（3）绿化保洁；（4）安全保卫；（5）消防管理；（6）车辆管理；（7）其他甲方委托的物业服务。2.2物业服务标准乙方应按照国家及地方有关法律法规、行业标准和甲方要求，提供优质的物业服务，确保住宅小区的整洁、安全、和谐、舒适。三、物业服务费用3.1物业服务费用甲方应根据乙方提供的物业服务内容、质量、标准，按照以下标准支付物业服务费用：（1）住宅：建筑面积×1.____元/平方米·月；（2）商业：建筑面积×2.____元/平方米·月；（3）车位：每个车位×____元/月。3.2物业服务费用支付方式甲方应在每月____日前将当月物业服务费用支付至乙方指定的账户。四、合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期为三年，自合同生效之日起计算。五、甲方权利与义务5.1甲方权利（1）监督乙方履行物业服务合同；（2）对乙方的服务质量和标准提出意见和建议；（3）要求乙方提供相关物业服务资料；（4）对乙方违反本合同的行为提出纠正。5.2甲方义务（1）按时支付物业服务费用；（2）遵守住宅小区的规章制度；（3）配合乙方开展物业服务工作；（4）维护住宅小区的公共秩序。六、乙方权利与义务6.1乙方权利（1）按照本合同约定收取物业服务费用；（2）对甲方违反本合同的行为提出纠正；（3）对住宅小区内的违规行为进行制止。6.2乙方义务（1）按照本合同约定提供物业服务；（2）及时处理甲方提出的意见和建议；（3）保障住宅小区的安全和和谐；（4）接受甲方和相关部门的监督。七、丙方权利与义务7.1丙方权利（1）对乙方履行物业服务合同进行监督；（2）对乙方的服务质量和标准提出意见和建议；（3）要求乙方提供相关物业服务资料。7.2丙方义务（1）配合乙方开展物业服务工作；（2）保障住宅小区的公共设施设备正常运行；（3）协助解决住宅小区内的纠纷。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.2甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权暂停提供物业服务，并要求甲方支付欠缴费用。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执