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2025年上海住宅买卖中介合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（中介方）：____营业执照号：____鉴于甲方为出售位于上海市____区____路____号的住宅物业（以下简称“该物业”），乙方为购买该物业，丙方为提供中介服务，经三方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：上海市____区____路____号1.2物业面积：____平方米1.3物业类型：____1.4物业所有权：甲方持有该物业的完全所有权，且甲方为该物业的合法出售人。第二条交易价格及支付方式2.1该物业的交易总价为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金（定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还）。2.3剩余房款人民币____元，乙方应按照甲方指定的银行账户，分____次支付，具体支付时间及金额如下：（1）自本合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付人民币____元；（3）剩余房款人民币____元，在物业交付时一次性支付给甲方。第三条物业交付及过户3.1甲方应保证该物业在交易过程中，权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方应按照本合同约定的时间，将该物业交付给乙方。物业交付时，甲乙双方应对物业的现状进行验收，并签署物业交付确认书。3.3甲乙双方应共同办理房屋过户手续，将该物业的所有权过户至乙方名下。第四条中介服务费用4.1丙方提供的中介服务费用为人民币____元（大写：____元整）。4.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费用。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，导致交易无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。5.2如乙方违反本合同的约定，导致交易无法完成，乙方应向甲方支付人民币____元作为违约金。5.3如丙方未按照本合同的约定提供中介服务，导致交易无法完成，丙方应向甲方和乙方支付人民币____元作为违约金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至物业所有权过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：____签字/盖章：____日期：____

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