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文档简介

2025年二手房定金协议官方规定甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方自愿将其拥有的二手房出售给乙方，乙方亦同意购买甲方所出售的二手房，双方为确保交易顺利进行，经友好协商，达成如下定金协议：一、房屋基本情况1.甲方出售的房屋位于：____2.房屋所有权证号：____3.房屋面积：____平方米4.房屋结构：____5.房屋性质：____6.房屋现状：____二、交易价格及付款方式1.乙方同意购买甲方房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房诚意金。3.乙方应在签订正式购房合同之日起____个工作日内，支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.乙方应在办理完毕房屋过户手续之日起____个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、定金支付与退还1.乙方支付定金后，甲方应出具定金收据。2.若乙方未能按照本协议约定支付首付款或剩余房款，甲方有权没收定金，并有权解除本协议。3.若甲方未能按照本协议约定履行出售义务，乙方有权要求甲方退还定金，并有权解除本协议。四、房屋过户手续1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理产权转移登记等。2.乙方应在办理完毕房屋过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款。3.房屋过户过程中所涉及的一切税费，按照国家相关规定由双方各自承担。五、房屋交付与验收1.甲方应在办理完毕房屋过户手续之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应对房屋进行验收，确认房屋现状与甲方所述相符。如有不符，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。六、违约责任1.甲方未能按照本协议约定履行出售义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。2.乙方未能按照本协议约定支付定金、首付款或剩余房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：

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