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文档简介

2025年共有住房租赁协议示范文本一、前言为了规范住房租赁市场秩序，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，制定本共有住房租赁协议示范文本。本示范文本旨在为租赁双方提供一份公平、合理、具有操作性的合同范本，促进住房租赁市场的健康发展。二、协议主体甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】通讯地址：【甲方通讯地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】通讯地址：【乙方通讯地址】联系电话：【乙方联系电话】三、租赁房屋1.甲方出租房屋位于【房屋地址】，建筑面积【建筑面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证编号【房屋所有权证编号】。2.乙方租赁甲方房屋用于【租赁用途】，租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。四、租金及支付方式1.租金为【租金金额】元/月，每【支付周期】支付一次。2.乙方应在每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期付款违约金比例】作为违约金。3.租赁期满后，乙方按照本协议约定的租金标准续租的，甲方应予以同意。五、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付【押金金额】元作为押金。2.租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内将押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得损坏房屋结构，不得私自改变房屋用途。2.房屋及附属设施在使用过程中发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在【维修期限】内进行维修。3.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。七、合同解除及违约责任1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：（1）甲方未按约定提供房屋或附属设施；（2）甲方未按约定维修房屋及附属设施；（3）甲方违反本协议的其他约定。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未合理使用房屋及附属设施，造成严重损坏；（3）乙方违反本协议的其他约定。3.任何一方解除本协议，应提前【通知期限】书面通知对方。解除协议后，乙方应按甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。4.违约方应承担违约责任，向守约方支付【违约金金额】作为违约金。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向【管辖法院】提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.

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