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文档简介

2025年沈阳市二手房产交易合同样本一、合同双方基本信息甲方（卖方）：1.姓名：____2.身份证号：____3.联系电话：____4.通讯地址：____乙方（买方）：1.姓名：____2.身份证号：____3.联系电话：____4.通讯地址：____二、房产信息1.房产地址：____2.房产证号：____3.房产面积：____平方米4.房产用途：____5.建筑年代：____三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式：a.一次性支付：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。b.按揭支付：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向银行申请按揭贷款，并将首付款支付给甲方。贷款审批通过后，剩余房款按照银行贷款规定支付。四、交付及过户1.甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将房产证等相关手续交给乙方，并协助乙方办理过户手续。2.乙方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将剩余房款支付给甲方。五、双方权利与义务1.甲方权利：a.享有房产的所有权及使用权。b.有权按照合同约定的价格出售房产。c.有权要求乙方按照合同约定支付房款。2.甲方义务：a.保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题。b.协助乙方办理过户手续。c.按照合同约定交付房产。3.乙方权利：a.享有房产的所有权及使用权。b.有权要求甲方按照合同约定交付房产。c.有权要求甲方协助办理过户手续。4.乙方义务：a.按照合同约定支付房款。b.乙方在购买房产后，应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，确保房屋安全。c.乙方在办理过户手续过程中，应提供真实有效的个人信息。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。七、争议解决1.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：____

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