合租室友财务共享协议

合租室友财务共享协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方与乙方愿意共同居住于位于____________________的房屋，为明确双方在居住期间财务事项的共享和分担，特订立本协议，以资共同遵守。

本协议的目的在于明确甲乙双方在居住期间的财务责任，包括租金、水电费、物业管理费等各项费用的分担方式及金额，确保双方共同居住的和谐与稳定。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.按时缴纳约定的租金，不得无故拖欠或延迟；

2.维护房屋的正常居住环境，确保居住安全；

3.遵守物业管理规定，不违反相关法律法规；

4.保障乙方的人身安全，不得侵害乙方合法权益；

5.甲方应承担的其它费用，如维修基金、保险等。

乙方责任和义务：

1.按时缴纳约定的租金，不得无故拖欠或延迟；

2.维护房屋的正常居住环境，确保居住安全；

3.遵守物业管理规定，不违反相关法律法规；

4.保障甲方的人身安全，不得侵害甲方合法权益；

5.乙方应承担的其它费用，如维修基金、保险等；

6.双方在合租期间，共同协商解决房屋内部问题，如维修、清洁等；

7.双方应共同遵守居住协议，保持友好关系，相互尊重，不干扰对方正常生活。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按时缴纳租金及承担其它费用；

2.乙方有权要求甲方按时缴纳租金及承担其它费用；

3.双方均有权对房屋进行合理使用，但不得损害房屋结构和设施；

4.双方均有权要求对方履行本协议约定的义务。

双方义务：

1.双方应遵守本协议约定，履行各自的责任和义务；

2.双方应相互尊重，保持友好关系，共同维护居住环境；

3.双方应积极协商解决合租期间出现的争议；

4.双方应共同遵守法律法规和物业管理规定。

合同金额与支付方式：

本合租室友财务共享协议的总金额为人民币_______元整（以下简称“合同金额”），包括但不限于租金、水电费、物业管理费、网络费、清洁费等日常居住相关费用。

支付方式如下：

1.租金支付：

a.甲方应于每月的_______日前，将当月租金人民币_______元支付至乙方指定的银行账户；

b.乙方应于每月的_______日前，将当月租金人民币_______元支付至甲方指定的银行账户。

2.水电费、物业管理费等费用支付：

a.双方应于每月的_______日前，根据实际发生的费用，将相应费用人民币_______元支付至甲方指定的共同账户；

b.甲方或乙方任一方负责代缴费用时，另一方应在_______日内将应付费用支付至代缴方。

3.额外费用支付：

a.对于房屋维修、设施更换等额外费用，双方应于发生费用后_______日内协商确定分担比例及金额；

b.额外费用的支付，应按照双方协商一致的方式，通过甲方或乙方指定的银行账户进行转账。

4.费用变更：

a.若合同金额或支付方式发生变更，双方应提前_______日以书面形式通知对方，并经双方签字确认后生效。

5.逾期支付：

a.如任何一方逾期支付费用，应按每日_______%的比例向对方支付滞纳金；

b.如逾期支付导致甲方或乙方遭受损失，逾期方应承担相应的赔偿责任。

本协议的支付方式以银行转账为主，双方应确保银行账户信息的准确性，并承担因账户信息错误导致的任何损失。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按时缴纳租金，除支付滞纳金外，还应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.若乙方未按时缴纳租金，除支付滞纳金外，还应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.若任何一方违反物业管理规定或损害房屋设施，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用和违约金。

4.若任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

二、争议解决

1.双方应友好协商解决合租期间发生的争议，协商不成时，可按以下方式解决：

a.诉讼：任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼，由法院作出最终裁决。

b.仲裁：双方可自愿选择仲裁方式解决争议，仲裁机构应为中国仲裁协会指定的仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决。

2.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能损害对方权益的行为。

3.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

三、适用法律与管辖

1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.除非双方另有约定，本协议争议的管辖法院为房屋所在地的人民法院。

四、其他

1.本协议的违约责任和争议解决机制为双方自愿选择，任何一方不得以任何理由规避或拒绝履行。

2.本协议的违约责任和争议解决机制为合同的重要组成部分，双方应严格遵守。

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议经双方签字（或盖章）后，甲方应向乙方提供房屋的钥匙，乙方应于收到钥匙后_______日内完成入住手续。

二、有效期

1.本协议的有效期为_______年，自协议生效之日起计算。

2.本协议期满后，如双方无异议，可协商续签；如一方提出终止，应提前_______日书面通知对方。

三、变更与终止条款

1.本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，经双方签字（或盖章）后生效。

2.以下情况下，本协议可提前终止：

a.双方协商一致，并签署书面终止协议；

b.任何一方违约，经另一方书面通知后_______日内未纠正的；

c.因不可抗力导致本协议无法继续履行；

d.房屋因故被征收或拆除；

e.法律法规或政策变动导致本协议无法继续履行。

3.本协议终止后，双方应按照以下方式处理相关事宜：

a.双方应结清各自应承担的费用；

b.双方应将房屋恢复至入住前的状态，包括但不限于清洁、维修等；

c.双方应办理房屋的交接手续。

四、通知

1.双方应通过书面形式相互通知本协议相关事宜。

2.任何一方变更地址或联系方式，应在_______日内书面通知对方。

五、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自生效之日起，对双方具有约束力。

附件：

1.房屋租赁合同复印件，证明甲方拥有房屋的租赁权。

2.房屋现状照片，包括房屋整体及各功能区域的照片，以证明房屋的初始状态。

3.房屋设施清单，详细列出房屋内的家具、电器等设施及其品牌、型号和数量。

4.房屋维修基金缴纳证明，证明甲方已缴纳维修基金。

5.物业管理合同复印件，证明甲方已与物业管理方签订物业管理合同。

6.水电煤气等公共事业缴费凭证，证明甲方已缴纳相关费用。

7.房屋保险单复印件，证明甲方已为房屋购买保险。

8.房屋租赁登记证明，证明甲乙双方已向相关部门登记租赁关系。

9.合租室友财务共享协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

10.双方身份证复印件，用于证明双方的身份信息。

11.房屋钥