房屋居间合同模板

第第页合同编号:________房屋居间合同模板三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人（以下简称“双方”）签订：甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]鉴于甲方拥有位于[房屋所在地]的房产（以下简称“该房产”），并愿意通过乙方居间服务寻找合适的买家；乙方作为一家合法成立的房地产经纪公司，拥有丰富的市场资源和专业的居间服务能力，同意为甲方房产居间服务。本合同之目的在于明确双方在房产居间服务过程中的权利、义务和责任，以促进交易的顺利完成。乙方应依法履行居间义务，为甲方寻找潜在买家，协助双方达成房产买卖合同，并确保交易安全、合规。双方特此确认，本合同签订之背景为甲方委托乙方进行房产居间服务，以实现房产的顺利出售。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，该房产的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），此价格为净价，不含任何税费、中介费及其他相关费用。2.支付方式：乙方应在居间成功，即甲方与买家达成房产买卖合同且收到买家支付的购房定金后【】个工作日内，向甲方支付房产转让价款的【】%作为首期款项，剩余【】%款项在房产过户手续办理完毕且交付给买家后【】个工作日内支付。3.支付账户：a)甲方指定的收款账户信息如下：开户行：【】账户名称：【】账号：【】b)乙方指定的收款账户信息如下：开户行：【】账户名称：【】账号：【】4.甲方承诺，若乙方按约定完成居间服务，甲方应按时足额支付乙方居间服务费。如甲方未按时支付服务费，应按照逾期金额的【】%向乙方支付违约金，逾期超过【】日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的所有费用。5.乙方承诺，在居间过程中依法合规收取居间服务费，不得擅自提高收费标准或以任何形式额外收取费用。如有违反，甲方有权拒绝支付，并要求乙方承担相应法律责任。本合同价格与支付条款所述内容为双方真实意思表示，具有法律效力。双方应严格遵守，以确保房产转让过程的顺利进行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)乙方自本合同签订之日起至【】日内，为甲方房产居间服务，寻找合适买家。b)甲方应在乙方寻找到合适买家后，及时与买家签订房产买卖合同，并按约定时间办理房产过户等相关手续。c)乙方应在房产过户手续办理完毕后【】个工作日内，向甲方支付剩余的居间服务费。2.履行地点：a)居间服务地点：中华人民共和国【】省【】市【】区【】路【】号。b)房产过户手续办理地点：双方协商确定的房产所在地不动产登记机构。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-有权要求乙方按照约定房产居间服务。-应如实向乙方房产的权属证明、使用状况等信息。-应按约定支付居间服务费。b)乙方权利与义务：-有权依法收取居间服务费。-应为甲方真实、有效的房产买卖信息。-应协助双方办理房产过户手续。4.违约责任：a)如甲方未按约定支付居间服务费，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并按逾期金额的【】%支付逾期利息。b)如乙方未按约定房产居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。c)双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任等内容具有法律效力，双方应严格遵守，确保合同顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方保密信息。c)保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年止。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的变更、补充、终止或解除，均需双方协商一致并签订书面协议。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同约定，导致合同无法履行。-因不可抗力因素导致合同无法履行。-双方达成一致解除合同的协议。c)合同解除后，双方应根据解除前的履行情况，相互返还已收到的财物，并按合同约定承担相应责任。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除等内容的约定具有法律效力，双方应严格遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。在合同变更、解除或终止后，本合同中关于保密、争议解决等条款仍然有效。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行。b)任何一方向对方发出的通知，应以邮寄、快递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或联系方式。c)通知自发出之日起，邮寄或快递的以邮戳或快递签收日期为准，电子邮件或传真的以发送成功日期为准。d)双方变更通讯地址或联系方式，应提前通知对方，否则按照原通讯地址或联系方式进行送达视为有效。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，未经双方签字盖章的修改、补充不产生法律效力。3.签字盖章：a)本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕或双方达成解除协议时终止。b)以下无正文。c)双方应在合同正文末尾的签字