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文档简介

2025年二手住宅策划预购合同示范文本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____1.4房屋性质：____1.5房屋产权：甲方保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于办理过户手续并取得房屋产权证书之日起____个工作日内支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证在合同约定的交付日期前，将房屋腾空并交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3乙方应在办理过户手续时，按照国家相关规定缴纳相关税费。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付房款。（2）甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。（3）甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋腾空并交付给乙方。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。（2）乙方应按照约定支付房款。（3）乙方应按照国家相关规定缴纳相关税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.2甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____附加条款：1.甲方保证所售房屋不存在质量问题，如乙方在购房后发现房屋存在质量问题，甲方应承担修复费用。2.乙方在购房后，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。3.本附加条款作为本合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。甲

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