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文档简介

2025年农村合作建房协议书范本甲方（出资方）：____乙方（承建方）：____鉴于甲方愿意出资合作建房，乙方具备建房资质，双方本着平等、自愿、互利的原则，就合作建房事宜达成以下协议：一、合作建房项目概述1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3建房面积：____1.4建房用途：____1.5建房投资总额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。二、合作建房各方责任2.1甲方责任：（1）甲方应按照本协议约定的投资总额，按时足额向乙方支付建房款；（2）甲方负责办理项目审批、土地使用等相关手续；（3）甲方负责协调与当地政府、村民等各方的关系，确保项目顺利进行；（4）甲方享有房屋的所有权及使用权。2.2乙方责任：（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成建房工程，并保证工程质量符合国家相关标准；（2）乙方负责建房过程中的安全生产，确保施工现场安全；（3）乙方应按照甲方的要求，提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等；（4）乙方享有房屋的施工权及收益权。三、合作建房款支付及结算3.1甲方支付给乙方的建房款，应按照以下方式支付：（1）合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付首期建房款，占总投资额的____%；（2）乙方完成主体结构施工后，甲方向乙方支付二期建房款，占总投资额的____%；（3）乙方完成全部施工任务并通过验收后，甲方向乙方支付剩余的____%建房款。3.2甲方支付给乙方的建房款，应以现金或转账方式支付。乙方开具正规发票，甲方凭发票进行账务处理。3.3双方应在工程验收合格后____个工作日内完成工程结算。如乙方未能在约定时间内完成结算，甲方有权从乙方应付款中扣除相应款项。四、合作建房工程期限4.1乙方应在合同签订后____个工作日内开始施工，工期为____个月。4.2若因不可抗力因素导致工程延期，双方协商一致后可对工期进行调整。五、工程质量及验收5.1乙方应保证施工质量，严格按照国家相关标准进行施工。如工程存在质量问题，乙方应在验收合格后承担修复责任。5.2工程验收合格后，甲方有权对工程质量进行抽检。如抽检不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2若乙方未按约定时间完成施工，每延期一日，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。6.3若甲方未按约定时间支付建房款，每延期一日，应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）

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