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文档简介

2025年住宅区前期物业管理服务协议甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业公司”）：____鉴于甲方为住宅区房屋的所有权人，乙方为具备资质的物业管理服务企业，双方为维护住宅区的正常秩序，保障业主的合法权益，经友好协商，特订立本前期物业管理服务协议。一、协议主体1.甲方为住宅区房屋的所有权人，享有该住宅区内房屋及相关公共设施的使用权和管理权。2.乙方为具备资质的物业管理服务企业，负责住宅区的物业管理服务工作。二、物业管理服务范围1.住宅区内房屋及公共设施的维护、保养和管理。2.住宅区内环境整洁、绿化养护、公共秩序维护等。3.住宅区内供水、供电、供气、供暖、通讯等公共设施的正常运行和维修。4.住宅区内房屋租赁、装修管理等。三、物业管理服务内容1.乙方应按照____年度物业管理服务标准，提供优质、高效的物业管理服务。2.乙方负责住宅区内公共设施的日常巡查、维修、保养，确保设施正常运行。3.乙方负责住宅区内绿化养护、环境整洁，保障住宅区环境美观、整洁。4.乙方负责住宅区内公共秩序维护，保障业主的人身安全和财产安全。5.乙方应定期对住宅区内房屋进行检查，发现问题及时告知业主，协助业主进行维修。四、物业管理服务费用1.甲方应按照____年度物业管理服务收费标准，向乙方支付物业管理服务费用。2.物业管理服务费用包括：住宅区内公共设施维护、保养费用，绿化养护费用，公共秩序维护费用等。3.乙方应按照甲方的要求，提供详细的物业管理服务费用使用情况，确保费用的合理使用。五、双方权利与义务1.甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价，乙方应接受甲方的监督和评价。2.甲方应遵守住宅区管理规约，维护住宅区的公共秩序和环境卫生。3.乙方应按照本协议约定，提供优质的物业管理服务，保障业主的合法权益。4.乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方考核。六、违约责任1.乙方未按照本协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金为物业管理服务费用的____%。2.甲方未按照本协议约定支付物业管理服务费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，并有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付费用的____%。七、协议期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____年。八、协议解除与终止1.双方协商一致，可以解除或终止本协议。2.甲方未按照本协议约定支付物业管理服务费用，乙方有权解除本协议。3.乙方未按照本协议约定提供物业管理服务，甲方有权解除本协议。九、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由

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