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2025官方版一手房交易抵押贷款合同样本甲方（贷款人）：____银行地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（借款人）：____身份证号：____地址：____联系电话：____丙方（出卖人）：____房地产开发有限公司地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于乙方欲购买丙方开发的____项目____号楼____单元____室房屋（以下简称“该房屋”），并计划通过向甲方申请抵押贷款的方式支付部分购房款项，甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于____市____区____路____号，建筑结构为____，建筑总面积为____平方米，房屋所有权证号为____。第二条贷款金额及期限2.1乙方申请的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条贷款利率3.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行浮动调整。3.2乙方应按照甲方规定的还款计划按时还款，否则甲方有权按照逾期利率进行计息。第四条抵押物的设定4.1乙方同意将该房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。4.2抵押物的价值应不低于贷款金额，具体价值以评估报告为准。第五条贷款的发放与还款5.1甲方在审核乙方贷款申请后，如符合贷款条件，将在____个工作日内发放贷款。5.2乙方应按照约定的还款方式和还款日期，按时足额偿还贷款本金及利息。5.3乙方如需提前还款，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并按照甲方规定支付提前还款利息。第六条权利与义务6.1甲方有权对乙方的贷款申请进行审核，并根据审核结果决定是否发放贷款。6.2乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并按照甲方的要求提供相关证明材料。6.3丙方应保证该房屋符合国家相关法律法规的规定，并办理完毕房屋所有权证。第七条违约责任7.1如乙方未按照约定及时偿还贷款本金及利息，甲方有权按照合同约定采取一切必要的法律手段追讨欠款。7.2如乙方提供的信息不真实、不准确或不完整，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担由此产生的一切损失。第八条争议解决8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）

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