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2025年住宅借款抵押合同要点甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____鉴于甲方愿意向乙方提供住宅借款，乙方愿意以自有房产作为抵押物，为确保双方权益，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、合同主体1.1甲方为具有独立法人资格的金融机构，注册地为____省____市____区。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号为____。二、借款金额及用途2.1借款金额：甲方同意向乙方提供____元人民币的住宅借款。2.2借款用途：乙方承诺将借款用于购买、装修、改善居住条件等合法用途。三、借款期限及利率3.1借款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。3.2借款利率：按照甲方制定的贷款利率执行，年利率为____%，利息按月计算。四、抵押物4.1抵押物：乙方以其名下位于____省____市____区____街道的房产（房产证号为____）作为借款的抵押物。4.2抵押物的评估价值：经甲方认可的评估机构评估，抵押物的评估价值为____元人民币。五、抵押物的保险5.1乙方应按照甲方的要求，对抵押物进行保险，保险期限不低于借款期限。5.2乙方应在保险合同中指定甲方为第一受益人，保险事故发生后，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求办理相关理赔手续。六、还款方式及期限6.1还款方式：乙方应按照甲方指定的还款方式，按时足额偿还借款本息。6.2还款期限：乙方应在借款期限届满前，按照甲方的要求，将借款本息一次性偿还给甲方。七、逾期还款7.1乙方逾期未偿还借款本息的，甲方有权按照借款利率的____倍计收逾期利息。7.2乙方逾期超过____个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息。八、合同的变更与终止8.1本合同经双方协商一致，可以变更或终止。8.2在借款期限内，如乙方发生合并、分立、转让等重大事项，应书面通知甲方，并经甲方同意后，本合同方可继续履行。九、争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____签订日期：____年____月____日附则：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同签订后，如乙方提供的资料不真实或存在欺诈行为，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。3.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定的条款，履行各自的权利和义务，共同维护合同的严肃性和权威性。4.本合同自签订之日起，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事任何

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