2025年公有产权房产出让协议

2025年公有产权房产出让协议甲方（出让方）：____市公有产权房产管理局乙方（受让方）：____有限公司根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就公有产权房产出让事宜达成如下协议：一、房产概述1.1房产名称：____公有产权房产1.2房产位置：____市____区____路____号1.3房产面积：总占地面积____平方米，建筑面积____平方米1.4房产性质：公有产权房产1.5房产用途：商业用途二、出让条件2.1乙方具备以下条件：（1）具备有效的营业执照；（2）具备良好的商业信誉和财务状况；（3）具备相应的房地产开发资质；（4）乙方需在签订本协议前向甲方支付人民币____元作为诚意金。2.2甲方承诺以下事项：（1）甲方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律瑕疵；（2）甲方负责办理房产过户手续，并承担相关费用；（3）甲方在出让期间不得干预乙方的正常经营。三、出让价格及支付方式3.1出让价格：甲乙双方经协商一致，确定房产出让价格为人民币____元（大写：____元整）。3.2支付方式：（1）乙方在本协议签订后____个工作日内支付定金人民币____元（大写：____元整）；（2）乙方在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余款项。四、出让期限4.1本协议项下房产出让期限为____年，自房产过户手续办理完毕之日起计算。4.2乙方在出让期限内享有房产的使用权、收益权和处置权，但不得改变房产用途。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定支付诚意金、定金或剩余款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。六、争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出让方）：____市公有产权房产管理局乙方（受让方）：____有限公司签订日期：____年____月____日一、房产概述甲方作为____市公有产权房产管理局，拥有位于____市____区____路____号的公有产权房产。该房产总占地面积____平方米，建筑面积____平方米，用途为商业。甲方愿意将上述房产出让给乙方，乙方愿意受让该房产。二、出让条件乙方作为受让方，具备有效的营业执照、良好的商业信誉和财务状况，具备相应的房地产开发资质。乙方在签订本协议前向甲方支付人民币____元作为诚意金，以表明乙方对本次房产出让的诚意。甲方承诺房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律瑕疵，负责办理房产过户手续，并承担相关费用。在出让期间，甲方不得干预乙方的正常经营。三、出让价格及支付方式甲乙双方经协商一致，确定房产出让价格为人民币____元（大写：____元整）。乙方在本协议签订后____个工作日内支付定金人民币____元（大写：____元整），在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余款项。四、出让期限本协议项下房产出让期限为____年，自房产过户手续办理完毕之日起计算。乙方在出让期限内享有房产的使用权、收益权和处置权，但不得改变房产用途。五、违约责任甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。若乙方未按约定支付诚意金、定金或剩余款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各