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2025年二手住宅买卖撤销协议案例一、案例背景甲方（以下简称卖方）：张三乙方（以下简称买方）：李四丙方（以下简称中介）：某房地产经纪有限公司甲方、乙方、丙方于____年____月____日就位于____市____区____路____号的二手住宅签订了一份《房屋买卖合同》（以下简称原合同），约定乙方购买甲方名下该套房产。合同总价款为人民币____元，乙方已支付定金人民币____元。二、撤销原因1.甲方在签订原合同后，发现该房产存在重大瑕疵，具体如下：（1）房屋主体结构存在安全隐患；（2）房屋内部设施不齐全，部分设施已损坏；（3）房屋周边环境恶劣，严重影响居住。2.乙方在得知上述情况后，对甲方提出的瑕疵表示无法接受，并要求撤销原合同。3.丙方作为中介，未能尽到居间介绍、如实告知的义务，导致甲方、乙方签订的原合同存在重大误解。三、撤销协议内容1.甲方、乙方、丙方一致同意撤销原合同，终止双方的权利义务关系。2.甲方退还乙方已支付的定金人民币____元，乙方在收到退款后，不得再向甲方主张任何权利。3.丙方作为中介，对本次撤销合同承担相应责任，向乙方支付人民币____元作为赔偿。4.甲方、乙方、丙方自本协议生效之日起，不再就本次房屋买卖事项产生任何纠纷。四、协议生效条件1.本协议经甲方、乙方、丙方签字（或盖章）后生效。2.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。五、其他事项1.本协议签订后，甲方、乙方、丙方应按照本协议约定履行各自的权利义务。2.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经三方协商一致后签字（或盖章）生效。3.本协议签订后，如一方未履行协议约定的义务，守约方有权要求违约方承担违约责任。4.本协议的解释权归甲方、乙方、丙方共同所有。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附件1.《房屋买卖合同》副本2.甲方、乙方、丙方身份证明复印件3.丙方营业执照副本复印件____年____月____日甲方（卖方）：张三乙方（买方）：李四丙方（中介）：某房地

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