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文档简介

2025年租赁住宅预付款项策划协议书甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的租赁住宅一套，乙方愿意租赁该住宅，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本预付款项策划协议书。一、租赁住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅结构：____1.4住宅设施：详见附件一二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____起至____止，共计____个月。2.2租金：每月人民币____元（大写：____元整），每季度结算一次。2.3租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。三、预付款项3.1乙方为确保租赁期间履行合同约定的各项义务，同意在签订本协议时向甲方支付预付款项。3.2预付款项金额：人民币____元（大写：____元整）。3.3预付款项支付方式：乙方应在签订本协议时一次性支付至甲方指定的账户。3.4预付款项退还：租赁期满后，乙方按照本协议约定的条件将住宅退还甲方，甲方在确认住宅无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余预付款项无息退还乙方。四、乙方义务4.1乙方须按照本协议约定的租金支付方式及时支付租金。4.2乙方在使用租赁住宅期间，应合理使用住宅及附属设施，爱护公共设施，不得私自拆改、破坏。4.3乙方在租赁期间，如需对住宅进行装修、改动，须提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。4.4乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用租赁住宅从事违法活动。4.5乙方在租赁期间，应妥善保管住宅钥匙，如有丢失，应及时通知甲方，并承担相应责任。五、甲方权利与义务5.1甲方有权按照本协议约定的租金收取租金。5.2甲方有权对乙方的履约情况进行监督，如乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除租赁合同。5.3甲方应在租赁期满后，按照本协议约定的条件退还乙方预付款项。5.4甲方应确保住宅及附属设施的正常使用，如有损坏，应及时维修。六、违约责任6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。6.2乙方如违反本协议约定，甲方有权提前解除租赁合同，乙方应按照甲方的要求立即搬离租赁住宅，并支付甲方违约金人民币____元（大写：____元整）。6.3甲方如违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____日期：____乙方（签字/盖章）：____日期：____附件一：住宅设施清单1.电视：___

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