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2025年住宅小区新建商品房取消购销合同甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____鉴于甲方为新建住宅小区商品房的开发企业，乙方为购买该住宅小区商品房的买受方，双方就新建商品房购销事宜达成如下合同：一、合同主体1.1甲方甲方名称：____甲方地址：____甲方联系方式：____1.2乙方乙方名称：____乙方地址：____乙方联系方式：____二、合同标的2.1甲方开发的住宅小区名称：____2.2乙方购买的商品房屋位于：____，建筑面积：____平方米，户型：____。三、合同条款3.1甲方承诺3.1.1甲方保证所售房屋为新建商品房，具备合法的土地使用权和建设手续。3.1.2甲方应按照国家相关法律法规及合同约定，保证房屋质量，确保乙方正常使用。3.1.3甲方在合同约定的交房日期前，完成房屋的建设及配套设施的安装，并办理完毕房屋所有权初始登记。3.2乙方承诺3.2.1乙方保证具备购房资格，自愿购买甲方开发的住宅小区商品房。3.2.2乙方按照合同约定的付款方式及期限，支付购房款。3.3房屋价格及付款方式3.3.1房屋总价：人民币（大写）：____元（小写）：____元。3.3.2付款方式：乙方应在合同签订之日起____日内，一次性支付房屋总价。3.4交房日期甲乙双方约定，甲方应在____年____月____日前，将房屋交付给乙方。3.5质量保修甲方对所售房屋实行质量保修，保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。保修范围包括：房屋主体结构、设备安装、装饰装修等。3.6违约责任3.6.1甲方未能按照约定时间交付房屋的，每延迟一日，应支付给乙方延迟交付违约金，违约金计算方式为：____%。3.6.2乙方未能按照约定时间支付购房款的，每延迟一日，应支付给甲方延迟付款违约金，违约金计算方式为：____%。3.7合同解除3.7.1甲方未能在约定时间内交付房屋，且延迟交付超过____日，乙方有权解除本合同。3.7.2乙方未能在约定时间内支付购房款，且延迟付款超过____日，甲方有权解除本合同。3.8争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付之日终止。五、附则5.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法

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