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文档简介

2025年官方策划商业租赁协议样本一、协议背景甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的商业物业（以下简称“租赁物业”），乙方因业务发展需要，拟租赁甲方所拥有的租赁物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下协议。二、租赁物业1.物业地址：____2.物业面积：____平方米3.物业用途：____4.物业现状：____三、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁协议。四、租金及支付方式1.租金：乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）首年租金为人民币____元/平方米/月；（2）第二年租金在上一年基础上上涨____%；（3）以后每年租金在上一年基础上上涨____%。2.支付方式：（1）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的____%向甲方支付滞纳金。五、押金及保证金1.乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元，作为租赁物业的保证金。2.租赁期满或乙方提前解除租赁协议时，甲方在确认乙方按照本协议约定履行完毕各项义务后，无息退还乙方所交押金。六、物业管理及维修1.甲方负责租赁物业的物业管理，确保物业的正常使用。2.乙方负责租赁物业的内部装修及维修，但不得改变物业结构及外貌。3.乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得损害租赁物业的公共设施及他人权益。七、甲方权利与义务1.甲方应保证租赁物业的权属清晰，无任何权属纠纷。2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。3.甲方应在租赁期间，按照本协议约定，及时处理乙方提出的合理维修及改进要求。八、乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期间，按照本协议约定的用途使用租赁物业。2.乙方应按照本协议约定，按时支付租金及押金。3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。九、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元。十、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：

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