2025年物管服务半年合同

2025年物管服务半年合同甲方（以下简称“甲方”）：地址：____联系人：____联系电话：____乙方（以下简称“乙方”）：地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有____物业项目的所有权和使用权，乙方具备物业管理服务的专业能力和良好信誉，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下合同：第一条物业管理服务范围1.1物业管理服务内容乙方应按照本合同约定，为甲方提供以下物业管理服务：（1）物业设施的维护与管理；（2）物业环境的美化与维护；（3）物业安全保卫；（4）物业清洁及绿化；（5）物业公共服务设施的维护与管理；（6）其他与物业管理相关的服务。1.2物业管理服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第二条物业管理服务费用2.1物业管理服务费用甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理服务费用：（1）物业费：人民币____元/平方米·月；（2）其他服务费用：人民币____元/平方米·月；（3）总计：人民币____元/平方米·月。2.2物业管理服务费用支付方式甲方应在每月____日前向乙方支付当月物业管理服务费用。如甲方未按时支付，乙方有权按照以下方式催收：（1）逾期未支付物业管理服务费用，乙方有权向甲方发出催款通知；（2）逾期超过____日，乙方有权暂停提供部分或全部物业管理服务；（3）逾期超过____日，乙方有权解除本合同。第三条物业管理服务标准3.1乙方应按照以下标准提供物业管理服务：（1）物业设施维护与管理：保证物业设施正常运行，确保设施设备安全、可靠、高效；（2）物业环境美化与维护：保持物业环境整洁、美观，提升业主满意度；（3）物业安全保卫：确保业主的人身和财产安全；（4）物业清洁及绿化：保证物业区域清洁卫生，绿化养护良好；（5）物业公共服务设施维护与管理：确保公共服务设施正常运行，满足业主需求；（6）其他与物业管理相关的服务：根据甲方需求提供优质服务。3.2乙方应按照甲方的要求，定期对物业管理服务进行评估，并根据评估结果进行改进。第四条违约责任4.1甲方违约责任甲方未按照约定支付物业管理服务费用，应按照以下方式承担违约责任：（1）逾期未支付物业管理服务费用，每逾期一日，应支付应付金额的____%的滞纳金；（2）逾期超过____日，甲方除支付滞纳金外，还应承担乙方因此产生的其他损失。4.2乙方违约责任乙方未按照约定提供物业管理服务，应按照以下方式承担违约责任：（1）乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月物业管理服务费用的____%；（2）乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此产生的其他损失。第五条合同解除与终止5.1甲方有权在以下情况下解除本合同：（1）乙方未按照约定提供物业管理服务；（2）乙方违反法律法规，受到行政处罚或刑事追究；（3）乙方被吊销营业执照或资质证书；（4）乙方破产、解散或合并。5.2乙方有权在以下情况下解除本合同：（1）甲方未按照约定支付物业管理服务费用；（2）甲方违反法律法规，受到行政处罚或刑事追究；（3）甲方破产、解散或合并。5.3本合同期限届满，双方未达成续约协议，本合同自动终止。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本