2025年房产购置策划补充协议书

2025年房产购置策划补充协议书甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《房产购置协议书》（以下简称“原协议”），为保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，现就原协议未尽事宜，达成如下补充协议：一、补充协议的背景及目的1.1为确保乙方在购置房产过程中的权益，甲乙双方认为有必要对原协议进行补充，以明确双方在房产购置过程中的权利、义务和责任。1.2本补充协议旨在对原协议中的部分条款进行细化和完善，以促进甲乙双方在房产购置过程中的合作与沟通。二、补充协议的主要内容2.1房产价格及支付方式2.1.1甲方同意将原协议中约定的房产价格调整为人民币【____】元（大写：【____】元整），乙方按照以下方式支付：（1）首付款：人民币【____】元（大写：【____】元整），乙方应于本补充协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户；（2）余款：人民币【____】元（大写：【____】元整），乙方应于办理房产过户手续之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。2.1.2甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房产证等相关手续，并协助乙方办理房产过户手续。2.2房产交付及验收2.2.1甲方应保证房产在交付给乙方时，符合原协议约定的交付条件，并确保房屋质量符合国家相关标准。2.2.2乙方在接收房产时，有权对房产进行验收。如乙方对房产质量有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，根据乙方提出的异议进行整改。2.3房产过户手续2.3.1甲方应在收到乙方支付的余款后，及时为乙方办理房产过户手续，确保乙方在____个工作日内取得房产证。2.3.2乙方在办理房产过户手续时，应按照国家相关政策规定，承担相应的税费。2.4违约责任2.4.1如甲方未按约定时间提供房产证等相关手续，或未协助乙方办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为原协议约定房产总价款的____%。2.4.2如乙方未按约定时间支付首付款或余款，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付违约金，违约金为原协议约定房产总价款的____%。2.5争议解决2.5.1本补充协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、补充协议的生效及终止3.1本补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，自生效之日起对甲乙双方具有法律约束力。3.2本补充协议的终止条件如下：（1）甲乙双方按照本补充协议约定的条款履行完毕各自的权利义务；（2）甲乙双方协商一致终止本补充协议；（3）法律法规规定的其他终止条件。四、其他约定4.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：【年】年【月】月【日】日附：原协议主要条款摘要1.房产基本情况：位于【城市】市【区域】的【房产名称】，建筑面积【平方米】，房产证号【____】。2.房产总价：人民币【____】元（大写：【____】元整）。3.房产交付日期：【年】年【月】月【日】日。4.房产过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续。5.违约责任：甲乙双方未按照约